1020 Wien perfekte, kleine, feine und vollmöblierte Wohnung mit tollem Fernblick

1020 Wien perfekte, kleine, feine und vollmöblierte Wohnung mit tollem Fernblick

1020 - Wien, Prater, Donaukanal

Das sehr gepflegte Haus befindet sich an der Schüttelstraße im 2. Wiener Gemeindebezirk unmittelbar beim Prater. Die Lage zwischen Prater und Donaukanal ermöglicht umfangreiche sportliche und andere Freizeitaktivitäten.

Die kleine sehr feine 1 Zimmerwohnung befindet sich im 5. Liftstock eines 7 stöckigen Gebäudes und ist nach einer Komplettsanierung und Umbau eine Erstbezugswohnung.

Die Wohnung ist modern möbliert und mit einer offenen Wohnküche ausgestattet. Modernes Design trifft auf Funktionalität; Es sind alle Kücheneinbaugeräte integriert. Das großzügige Wohnschlafzimmer ist mit einem bequemen Schrankbett mit Boxspringmatratze ausgestattet und ist in Sekunden entweder Schlafzimmer oder Wohnzimmer.

Das topmoderne Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche und wird mittels Fußbodenheizung beheizt.

Der Wohnung ist selbstverständlich auch ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Mietdauer ist auf 4 Jahre beschränkt. Als Kaution werden 3 BMM hinterlegt. Der Mietpreis ist all-in; inkl. Betriebskosten, MWSt und Energie.

Dieses Angebot richtet sich speziell an Botschaften, Unternehmungen und Expatriots.

 

Die zentrale Lage der Wohnung bietet ein Höchstmaß an Infrastruktur beim Einkaufen und auch im öffentlichen Verkehrsbereich.

Es sind alle Supermärkte, Ärzte, Apotheken etc. im Umkreis.

 

Von der Wohnung aus schnell erreichbar sind:

U-Bahnen: U 1, U 2 (Praterstern)

Straßenbahnen: 5, O

Buslinien: 80 A

Schnellbahnen: S1, S2, S3, S4, S7 (Praterstern)

 

Objekt Nr. 27604 auf www.donauimmo.at

Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung

Christian Habisohn 0676/88 400 4400

 

 

Lage

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Ihr Ansprechpartner

Herr
ACI Dipl. Christian Habisohn

M. 0676/ 884 00 44 00

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Objektdaten

Objektnr.: 27604
Objektart: Wohnung

Preisinformation

Nettomiete: 600,00 €
Nettobetriebskosten: 100,00 € (exkl. 10% USt.)
Heizkosten: 120,00 € (inkl. 20% USt.)
Möbelmiete: 120,00 € (inkl. 20% USt.)
Umsatzsteuer: 80,00 €
Gesamtmiete: 900,00 €

Eckdaten

Wohnfläche: ca. 30,30 m²
Nutzfläche: ca. 30,30 m²
Keller: 1
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
möbliert: ja
Heizung: Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf: 62,20 kWh / m² * a
Energieeffizienz: 1,55 (fgee)

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Steinboden, Gas, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Stadtblick

 

Nebenkosten

Nebenkosten Miete »

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