1150 Wien Hochwertig sanierte 2- bzw. 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

1150 Wien Hochwertig sanierte 2- bzw. 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

1150 - Wien, Nähe U3 Schweglerstraße, Stadthalle, Westbahnhof

Die zentral gelegene, vollsanierte Wohnung liegt in der unteren Hütteldorfer Straße in einem pulsierenden Viertel mit zahlreichen Lokalitäten unweit der Wiener Stadthalle mit hervorragender Infrastruktur. In ca. 3 Min. ist man bei der U3 Schweglerstraße und ist dadurch bestens mit der Wiener Innenstadt verbunden.Der Meiselmarkt liegt nur ein paar Gehminuten entfernt. Ganz in der Nähe befinden sich das Erholungsgebiet Schmelz und der Reithofferpark.

Die ursprüngliche 2-Zimmer-Wohnung wurde durch Teilung des großen Wohnzimmers in eine Wohnküche und 2 kleine zusätzliche Schlafzimmer und somit in eine 3-Zimmer-Wohnung umgebaut. Auf Wunsch des Käufers wird die Wohnung vom Verkäufer wieder in eine 2-Zimmer Wohnung zurückgebaut.

Die Wohnung liegt im Hochparterre und gliedert sich wie folgt:

  • Derzeit Wohnküche mit 2 kleinen Schlafzimmern (ehemals großes Wohnzimmer mit Küchenzeile)
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • WC
  • Vorraum

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit besten Verkehrsverbindungen, in unmittelbarerer Nähe befinden sich:

  • U3 Station Schweglerstraße, in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar
  • Straßenbahnen 49, 9, Bus 12A
  • Mehrere Supermärkte, zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten

 

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.

Hans Georg Homolatsch

0676 45 39 328

h.homolatsch@donauimmo.at

Objekt Nr. 46054 auf www.donauimmo.at

 

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Herr
Hans Georg Homolatsch

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Objektdaten

Objektnr.: 46054
Objektart: Wohnung

Preisinformation

Kaufpreis: 190.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Wohnfläche: ca. 54,00 m²
Keller: 1
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Heizung: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: 127,70 kWh / m² * a

Ausstattung

Gas, Etagenheizung

 

Nebenkosten

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