2640 Gloggnitz, Gepflegtes Einfamilienhaus in schöner Aussichtslage

2640 Gloggnitz, Gepflegtes Einfamilienhaus in schöner Aussichtslage

2640 - Gloggnitz

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus am Stadtrand von Gloggnitz ist ab

sofort zu kaufen. Das Haus wurde in den 60er Jahren in Massivbauweise

errichtet und laufen gepflegt und renoviert.

2004 wurden die Fenster und die Heizung erneuert und 2014 wurde das

gesamte Dach gedämmt und neu gedeckt.

Durch die leichte Hanglage hat man einen wunderschönen Blick über das

Schwarzatal.

Dem zukünftigen Eigentümer stehen nachstehende Räumlichkeiten zur Verfügung:

EG: Vorraum, Diele, WC, Küche, Speisezimmer, Wohnzimmer mit Ausgang

auf die Terrasse.

DG: Vorraum, Badezimmer mit Wanne und Waschbecken, Kinderzimmer und

zwei Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon.

Keller: Vorraum, Heizraum und drei weitere Kellerräume.

Weiters steht eine Garage mit 18 m² zur Verfügung.

Die Einfahrt und die Gehwege sind mit schönen  Natursteinen gepflastert.

Der Garten ist sehr gepflegt und mit schönen Blumen und Sträuchern bepflanzt.

Die Stadt Gloggnitz verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und eine sehr gute

Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Hier sucht eine sehr gepflegte Immobilie mit guter Substanz und großem

Garten einen neuen Eigentümer.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Angebotes.

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Ihr Ansprechpartner

Herr
Friedrich Wanzenböck

M. 0664/ 154 72 51

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Objektdaten

Objektnr.: 21583

Preisinformation

Kaufpreis: 279.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Grundfläche: ca. 1.254,00 m²
Wohnfläche: ca. 126,00 m²
Nutzfläche: ca. 171,00 m²
Keller: 1 (ca. 56,00 m²)
Gärten: 1 (ca. 1.100,00 m²)
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 2
Abstellräume: 1
Terrassen: 1 (ca. 24,00 m²)
Balkone: 1 (ca. 13,00 m²)
Garagen: 1
möbliert: ja
Heizung: Zentralheizung
Heizwärmebedarf:  E  199,60 kWh / m² * a
Energieeffizienz:  E  2,51 (fgee)

Ausstattung

Fliesen, Steinboden, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Südbalkon / -terrasse, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Fertigparkett, Öffenbare Fenster, Toilette, Satteldach, Massiv, Bergblick, Fernblick, Kunststofffenster, Bad mit WC

 

Nebenkosten

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