7222 Rohrbach bei Mattersburg, Haus mit Urlaubsfeeling pur am Badesee

7222 Rohrbach bei Mattersburg, Haus mit Urlaubsfeeling pur am Badesee

7222 - Rohrbach bei Mattersburg, Nähe Mattersburg

Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Rohrbach bei Mattersburg ist

ab sofort zu kaufen. Das Haus mit einem direkten Zugang zum Badeteich,

vermittelt Ihnen Urlaubsfeeling an jedem Ihrer Feierabenden.

Rohrbach verfügt durch die Nähe zu Mattersburg über alle relevanten

Infrastruktureinrichtungen sowie Nahversorgern und hat eine perfekte Anbindung

an das öffentliche Verkehrsnetz.

Dem zukünftigen Eigentümer werden folgende Räumlichkeiten geboten:

UG: Vorraum, Büro, Waschküche und Abstellraum.

EG: Gäste WC, Kabinett, Woh- Essbereich mit einem wunderschönen Kachelofen sowie

einer sehr geschmackvollen Einbauküche.

OG: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und WC, begehbarer Schrankraum und

ein sehr großzügiges Schlafzimmer.

Weiters sind eine Garage (31 m²) mit Sektionaltor, zwei Terrassen und zwei Gartengerätehütten

weitere Highlights dieses Angebotes.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.

Eine noch offene Förderung in Höhe von ca. € 65.000,-- kann bei Erfüllung der

Förderkriterien übernommen werden.

 

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Ihr Ansprechpartner

Herr
Friedrich Wanzenböck

M. 0664/ 154 72 51

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Objektdaten

Objektnr.: 21584
Objektart: Doppelhaushälfte

Preisinformation

Kaufpreis: 295.000,00 €
Nettobetriebskosten: 240,00 € (exkl. USt.)
Heizkosten: 150,00 € (inkl. USt.)
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Grundfläche: ca. 270,00 m²
Wohnfläche: ca. 140,00 m²
Nutzfläche: ca. 240,00 m²
Keller: 1 (ca. 21,00 m²)
Gärten: 1 (ca. 120,00 m²)
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 2
Abstellräume: 1
Terrassen: 2 (ca. 51,00 m²)
Garagen: 1
Heizung: Zentralheizung

Ausstattung

Dielen, Fliesen, Laminat, Gas, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Wasch- / Trockenraum, Bidet, Abstellraum, Holz, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Gäste-WC, Satteldach, Massiv, Seeblick, Bergblick, Kunststofffenster, Bad mit WC, Seezugang

 

Nebenkosten

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