SCHNELL ZUGREIFEN!!! Großes Haus mit Halle und Garage in Anzendorf zwischen Melk und Loosdorf

SCHNELL ZUGREIFEN!!! Großes Haus mit Halle und Garage in Anzendorf zwischen Melk und Loosdorf

3382 - Anzendorf

Sie brauchen reichlich Platz? Dann sind Sie hier richtig! Anschauen lohnt sich!

In ruhiger Dorflage, am Fuße der Schallaburg gelegen, ist die Autobahn A1 in wenigen Autominuten erreichbar. Die Einkäufe werden in Melk oder Loosdorf erledigt. 

Auf dem rd. 1.850 m² großem Grundstück steht dieses 1977 erbaute Haus, in geschlossener Bauweise. Die Fenster und Fassade wurden 2008 erneuert. 2017 wurde eine neue Pelletszentralheizung installiert (Fußbodenheizung).
Die ca. 168 m² große Wohnfläche ist sehr gepflegt und teilt sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche mit Speis, Bad mit Dusche und WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich weitere 5 Zimmer sowie Toilette und Bad mit Wanne. Hier wurde bereits mit der Verschönerung der Räume begonnen.

Der Innenhof zwischen Wohnhaus und angrenzender Halle ist uneinsehbar. Die Halle hat eine Größe von rd. 390 m² und ist rd. 10 m hoch. In der Halle befindet sich noch der Zugang zum Weinkeller. Zusätzlich gibt es noch eine rd. 100 m² große Garage. Diese befindet sich am anderen Ende des Grundstückes. Abgerundet wird dieses Angebot durch die 2. Zufahrt auf das Grundstück - auch für große Maschinen geeignet! 

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Verhandlungsbasis: EUR 279.000,-
Donauimmobilien-Erfolgshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. UsT

Für weitere Fragen Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.
Nicole Haas 0664/ 255 0 223
www.donauimmo.at Objekt Nr. 23313


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Objektdaten

Objektnr.: 23313

Preisinformation

Kaufpreis: 279.000,00 €

Eckdaten

Grundfläche: ca. 1.850,00 m²
Wohnfläche: ca. 168,00 m²
Keller: 1
Zimmer: 6
Bäder: 2
WC: 2
Abstellräume: 2
Balkone: 1
Garagen: 3
möbliert: ja
Heizung: Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf:  C  96,30 kWh / m² * a
Energieeffizienz:  C  1,32 (fgee)

Ausstattung

Fliesen, Laminat, Steinboden, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Garage, Pellets, Gäste-WC, Massiv, Bad mit WC, Ziegel

 

Nebenkosten

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