Herrschaftliches Wohnen im idyllischen Burgau - Miete

Herrschaftliches Wohnen im idyllischen Burgau - Miete

8280 - Fürstenfeld, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, ein Geldinstitut, ein Kindergarten und eine Volkschule sind in unmittelbarer Nähe. Die Ortsgemeinde Burgau ist sowohl für das Schlossbad (ein großer Badesee und dem Wasserschloss) als auch für seine sportliche, gesellschaftliche und kulturelle Vielfalt bekannt. Die alles im Zentrum der Thermen- und Golfregion. Fürstenfeld liegt ca. 10 Autominuten entfernt. Hartberg, Güssing und Oberwart ca. 20-25 Minuten und die Autobahnauffahrt Bad Waltersdorf ca. 8 Minuten. Graz können Sie in 70 km und Wien in 145 km erreichen.

Das imposante Eingangstor eröffnet Ihnen ein besonderes Wohnambiente. Der große Garten - als Erholoase - lädt zum Garteln und zum Entspannen ein.

Das gediegene Stadthaus wurde ca. 1916 gebaut, sukzessive saniert und liebevoll gepflegt. 1996 erfolgte ein Zubau mit Stiegenhaus und Wintergarten.

Das Stadthaus beherbergt 4 Zimmer, Küche, 1 Bad und Wintergarten auf 2 Etagen. Auf Anfrage können weitere Räumlichkeiten (Zimmer, Badezimmer, ect.) dazu gemietet werden.

Auf der oberen Etage befindet sich eine sehr große Terrasse und ein Balkon in westlicher Ausrichtung, die zum Genießen der Nachmittagssonne einladen.

Die Wohnräume sind größtenteils mit edlem, gepflegtem Stabparkett ausgestattet. Die Deckenhöhe von ca. 3,40 m schafft eine helle, lichtdurchflutete und klassische Wohnatmosphäre die ihresgleichen sucht.

Haustiere erlaubt!

 

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren.  

 

 

 

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Ihr Ansprechpartner

Herr
Mag. jur. Hannes Tertinek

M. 0676/ 703 1334

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Objektdaten

Objektnr.: 52502

Preisinformation

Nettomiete: 618,18 €
Nettobetriebskosten: 227,27 € (exkl. 10% USt.)
Heizkosten: 60,00 € (inkl. 20% USt.)
Umsatzsteuer: 84,55 €
Gesamtmiete: 990,00 €
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Grundfläche: ca. 800,00 m²
Wohnfläche: ca. 180,00 m²
Gärten: 1 (ca. 800,00 m²)
Zimmer: 4,5
Bäder: 1
WC: 1
Abstellräume: 1
Terrassen: 1 (ca. 26,40 m²)
Balkone: 1 (ca. 5,00 m²)
Garagen: 1
Heizung: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: 119,20 kWh / m² * a
Energieeffizienz: 2,23 (fgee)

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Westbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Garage, Wintergarten, Abstellraum, Kunststofffenster

 

Nebenkosten

Nebenkosten Miete »

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