3250 Einfamilienhaus in Wieselburg/Weinzierl

3250 Einfamilienhaus in Wieselburg/Weinzierl

3250 - Weinzierl, Wieselburg, Kemmelbach, Neumarkt/Ybbs, Ybbs, Amstetten

Verkauft wird ein ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Traumlage mit Ötscherblick.

Das Haus wurde 1994 erbaut und ist vollständig unterkellert.

Die Wohnfläche im EG beträgt ca. 80m² und teilt sich momentan wie folgt auf:

  • Vorraum mit Stiegenhaus
  • Abstellraum
  • Wohnraum
  • Küche
  • Bad mit WC
  • 3 Zimmer

Der Keller ist südseitig mit mehreren Fenstern und einer Tür ausgestattet und wurde als eigener Wohnbereich genutzt.

Der Garten liegt südwestlich des Hauses und bietet einen wunderschönen Ausblick auf den Ötscher sowie das Kleine Erlauftal.

Carport, Garage oder Nebengebäude könnten seitlich des Hauses noch Platz finden.

Die Lage des Wohnhauses bietet ein Höchstmaß an Ruhelage, trotzdem ist das Zentrum von Wieselburg in 5 Minuten zu erreichen. Bis zur Autobahn sind es 6 Minuten.

Energieausweis ist beauftragt, wird nachgereicht.

Objekt Nr. 37601 auf www.donauimmo.at

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.

Wolfgang Hödl 0676 424 2020


 

 

 

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Ihr Ansprechpartner

Herr
Ing. Wolfgang Hödl

M. 0676/ 424 20 20

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Objektdaten

Objektnr.: 37601
Objektart: Einfamilienhaus

Preisinformation

Kaufpreis: 130.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Grundfläche: ca. 628,00 m²
Wohnfläche: ca. 80,00 m²
Nutzfläche: ca. 160,00 m²
Keller: ca. 80,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
WC: 2
Heizung: Zentralheizung

Ausstattung

Gas, Zentralheizung, Räume veränderbar, Satteldach, Bergblick, Fernblick, Ziegel, Grünblick

 

Nebenkosten

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