Büro, Praxis oder Galerie in der Steiner Landstraße zu mieten

Büro, Praxis oder Galerie in der Steiner Landstraße zu mieten

3500 - Krems an der Donau, Steiner Landstraße

Diese ideal gelegene Objekt in Stein war früher eine Arztpraxis, im Moment ist es als Geschäftslokal vermietet.

Die Lage ist sehr frequentiert da gegenüber die Bushaltestelle der Citybusse ist und rund 150 Meter weiter ist der Rathausplatz, davor kommt man noch bei der Pfarrkirche vorbei. Parkplätze haben Sie dort zur Genüge, ob vor dem Gebäude, auf der anderen Straßenseite oder auf dem Rathausplatz, überall finden Sie Parkplätze.

Das Lokal war früher ein einziger großer Raum. Ehemalige Mieter haben Gipswände hochgezogen, die man jederzeit wieder entfernen kann. Je nach Gebrauch kann man Wände hinzufügen oder wegnehmen.

Es ist ein wunderschönes Kreuzgewölbe im Innern zu sehen, einiges noch original aus der Biedermeierzeit erhalten. Wenn Sie hinaus sehen, sehen Sie zur Donau hin.

Sie haben natürlich auch Schaufenster auf denen Sie wunderbar werben können.

Im Lokal selbst haben Sie eine moderne Duschkabine und 2 Toiletten.

Fotos folgen noch da das Objekt derzeit noch vermietet ist.

Wenn Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, können Sie mich gerne kontaktieren.

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Ihr Ansprechpartner

Frau
Birgit Göttlicher

M. 0665 651 15 740

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Objektdaten

Objektnr.: 71055

Preisinformation

Nettomiete: 900,00 €
Nettobetriebskosten: 91,00 € (exkl. USt.)
Umsatzsteuer: 180,00 €
Gesamtmiete: 1.171,00 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Nutzfläche: ca. 101,00 m²
WC: 2
Heizwärmebedarf: 184,00 kWh / m² * a
Energieeffizienz: 3,06 (fgee)

Nebenkosten

Nebenkosten Miete »

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