Neu erbauter Bauernhof nähe Drosendorf

Neu erbauter Bauernhof nähe Drosendorf

2095 - Wolfsbach

Das Anwesen mit ca. 3000m² Grund und 200 m² Holzschuppen wurde in den Jahren 1997, 2005 und 2011 großteils neu errichtet.

 

Das Haupthaus mit der Werkstätte und der Motorradgarage und der Ölzentralheizung mit gefüllten 6000l Heizöltanks wurde als erstes 1997 erbaut. Das Gewölbe der Küche wurde erhalten und die anderen Räume angebaut sowie im Dachgeschoss zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum ausgebaut. Die angeschlossenen Werkstätten sind sehr gut bestückt.

2005 wurde der erste straßenseitige Trakt errichtet, welcher für 3 Autos Platz bietet.

Das im Jahre 2011 errichtete Zweithaus ist im Erdgeschoss nach Fertigstellung des Bades sofort bezugsfertig für 2 Personen. Bei Bedarf kann man aber im Dachgeschoss noch 2 Schlafzimmer und Sanitäranlagen integrieren. Da es noch nie bewohnt wurde fehlt noch die Heizung. Dieses kann aber durch Anschließen an die bestehende Ölzentralheizung oder an die Fernwärme gelöst werden.

Im abgeschlossenen, uneinsehbarem Innenhof liegt auch ein überdachter Grillplatz und der von der Hausfrau wie ein Augapfel gehüteter Gemüsegarten. Auf der Wiese vor dem Haus liegt der Hausbrunnen, welcher genügend Wasser in bester Qualität sicherstellt. Das Anwesen ist weiters an den Ortskanal angeschlossen und besitzt eine Nutzwasserzisterne. Die Wiese hinterm Haus kann als Weide für Kleingetier oder zur Anlage eines Obstgartens genutzt werden.

 

Eine Besichtigung dieses besonderen und ziemlich einzigartigen Anwesens wird sie begeistern.

 

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Ihr Ansprechpartner

Frau
Brigitta Dorr

M. 0664 / 433 30 74

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Objektdaten

Objektnr.: 6479
Objektart: Bauernhaus

Preisinformation

Kaufpreis: 259.000,00 €

Eckdaten

Grundfläche: ca. 3.172,00 m²
Wohnfläche: ca. 162,00 m²
Nutzfläche: ca. 520,00 m²
Bäder: 1
WC: 2
Abstellräume: 2
möbliert: ja
Heizwärmebedarf: 127,00 kWh / m² * a
Energieeffizienz: 1,25 (fgee)

Nebenkosten

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