Uriger Vierkannthof nahe Stegersbach

Uriger Vierkannthof nahe Stegersbach

7551 - Rohr im Burgenland, Dieses idyllisch gelegene Bauernhaus liegt ca. 5 km von Stegersbach entfernt. In einer wundervollen Golf- und Themenregion im sonnigen Südburgenland liegt Stegersbach. Die Marktgemeinde Stegersbach kann auf viele verschiedene Bildungseinrichtungen verweisen. Zum Einkaufen, Bummeln und Kaffee trinken lädt das 10 Minuten entfernte Fürstenfeld ein. Auch Güssing erreichen Sie in ca. 10 Minuten und die größte Stad des Südburgenlandes, Oberwart, in ca. 20 Minuten. Auch zahlreiche Heurige mit einheimischen Weinen zählen zu den Highlights der Region und locken zum Genießen. Nahe gelegen ist die Reiter´s Golfschaukel Stegersbach-Lafnitztal mit einer 45 Loch Golfanlage, sie ist die größte Golfschaukel Österreichs. Auch die Allegria Familientherme sind unweit gelegen und laden zum Entspannen ein. Gute Infrastruktur ermöglichen eine wertvolle Flexibilität, um ins Stadtleben einzutauchen, erreichen sie Graz in 70 km und Wien in 150 km. A2-Autobahnauffahrt: Bad Waltersdorf ist ca. 15 min entfernt.

***Uriger Vierkanthof mit viel Grund zu verkaufen***

Dieses Bauernhaus liegt in absoluter Ruhelage, mit viel Wald und Wiesen drum herum, auch die Nachbarhäuser sind kaum in der Nähe.

Das Haus besitzt eine gute Substanz, wäre ab sofort bewohnbar, ist aber grundsätzlich kosmetisch sanierungsbedürftig.

Es ist eine Holzheizung vorhanden (-> keine Zentralheizung)

Die Nebengebäude eigen sich gut, um eine Landwirtschaft zu betreiben, oder auch für den Ausbau zu weiterer Wohnfläche.

Der Vierkanthof besitzt einen großen Innenhof, und großzügige Kellerfläche, die sich als Weinkeller anbieten.

 

Diese Bauernhaus besitzt viel Potential !

 

Es besteht die Möglichkeit weitere 17 h Grund mit zu erwerben. (gut erreichbar, aber etwas weiter entfernt)

Umliegend zu dem Haus befinden sich ca. 27.000 m² Grund.

 

 

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren.

 

 

 

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Ihr Ansprechpartner

Herr
Lukas Wolf

M. 0664/ 93 66 219

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Objektdaten

Objektnr.: 44228

Preisinformation

Kaufpreis: 125.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Grundfläche: ca. 11.000,00 m²
Wohnfläche: ca. 100,00 m²
Nutzfläche: ca. 200,00 m²
Keller: 1
Gärten: 1
Zimmer: 4,5
Bäder: 1
WC: 1
Garagen: 1
Heizung: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: 293,00 kWh / m² * a

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Etagenheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Holz, Getrennte Toiletten, Satteldach, Massiv, Fernblick

 

Nebenkosten

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