***Moderne Einliegerwohnung in Neudauberg****nahe Stegersbach

***Moderne Einliegerwohnung in Neudauberg****nahe Stegersbach

7574 - Neudauberg, In einer wundervollen Golf- und Themenregion im sonnigen Südburgenland liegt Neudauberg, nahe Stegersbach. Die Marktgemeinde Stegersbach kann auf viele verschiedene Bildungseinrichtungen verweisen. Zum Einkaufen, Bummeln und Kaffee trinken lädt das 20 Minuten entfernte Fürstenfeld ein. Auch zahlreiche Heurige mit einheimischen Weinen zählen zu den Highlights der Region und locken zum Genießen. Nahe gelegen ist die Reiter´s Golfschaukel Stegersbach-Lafnitztal mit einer 45 Loch Golfanlage, sie ist die größte Golfschaukel Österreichs. (Loch 11 erreichen Sie in 10 Gehminuten) Auch die Allegria Familientherme ist unweit gelegen und lädt zum Entspannen ein. Gute Infrastruktur ermöglichen eine wertvolle Flexibilität, um ins Stadtleben einzutauchen, erreichen sie Graz in 70 km und Wien in 150 km. Autobahn Auffahrt Bad Waltersdorf ist ca. 15 min entfernt.

Diese moderne, mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattete und liebevoll gestaltete, 2-Zimmerwohnung ist ab sofort zu mieten.

 

Ideal eignet sich diese schöne Wohnung als Feriendomizil für Golfbegeisterte, "Thermen-Geher" oder einfach nur um Ruhe zu finden, und dem Alltag der Stadt zu entschwinden. Selbstverständlich kann die Wohnung auch Ihr neues Zuhause werden, wenn Sie mitten im Erwerbsleben stehen und die Region Ihr Lebensmittelpunkt ist.

 

Sie finden hier eine geräumige Wohnküche mit einer hochwertigen Einbauküche (vollständig ausgestattet mit:  Kühl-Gefrier-Einheit, Herd + Rohr, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine und geräumigen Laden mit viel Stauraum).

Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Sonnenterrasse, auf der Sie die Tage ausklingen lassen können.

Weiters gelangen Sie vom Wohn-Küchen-Bereich in das Badezimmer und das große helle Schlafzimmer.

Auch im Badezimmer wurden hochwertige Materiealien, mit Liebe zum Detail, verbaut.

Die wundervolle Glas-Dusche, Handtuchstangenheizung und ein edler Waschtisch runden das Bild ab.

Das Schlafzimmer bietet viel Platz für Bett und Kleiderschrank, auch hier findet sich ein großes Fenster, welches für eine helle Atmosphäre sorgt.

Die ganze Wohnung ist mit einem stilvollen, pflegeleichten Fliesenboden ausgelegt.

Alle Fester (3-fach Verglasung/ Kunststoff-Alu-Fenster) verfügen über Fliegengitter, als auch elektrische (außenliegende) Rollläden.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen separaten Eingang und Parkplatz.

 

(unbegrenzter Internetzugang ist in den Betriebskosten enthalten)

 

Falls Sie Fragen haben und einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren!

Besichtigungen gern wieder ab 22.08. möglich!!!

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Ihr Ansprechpartner

Frau
Kristina Tanczos

T. +43 3383 30515

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Objektdaten

Objektnr.: 51023

Preisinformation

Nettomiete: 343,00 €
Nettobetriebskosten: 150,00 € (exkl. USt.)
Gesamtmiete: 493,00 €
Provision: 1.183,20 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Wohnfläche: ca. 49,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1 (ca. 25,00 m²)
Heizung: Fußbodenheizung

Ausstattung

Fliesen, Fußbodenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Parkplatz, Luftwärmepumpe, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Rollladen, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Bad mit WC

 

Nebenkosten

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