3011 Purkersdorf, Großzügige Dachterrassenwohnung mit 5 Zimmern

3011 Purkersdorf, Großzügige Dachterrassenwohnung mit 5 Zimmern

3011 - Purkersdorf

Exclusive bei Donau-Immobilien! Die virtuelle Tour durch Ihr Wunschobjekt im 3D Format.

Damit haben Sie die Möglichkeit das Objekt aus jedem Blickwinkel zu besichtigen.

Hierfür kopieren Sie den nachstehenden Link und fügen ihn in die Suchzeile Ihres Browsers ein.

https://my.matterport.com/show/?m=tKsrFuk26qR&brand=0

Liebe Kunden,

nach derzeitigem Informationsstand dürfen keine Kundentermine durchgeführt werden.

Aus Rücksichtnahme auf unsere Mitarbeiter und Kunden nehmen wir die Situation sehr ernst

und stellen Besichtigungstermine gänzlich ein. Bei Interesse an einer Vorort-Besichtigung

schreiben Sie uns eine Anfrage. Sie werden gelistet und automatisch kontaktiert, sobald die

Aufnahme unserer Arbeit wieder ermöglicht wird.

Gerne beantworten wir Ihre Fragen per Mail oder telefonisch.

 

Nach Hause kommen, sich wohlfühlen und den Ausblick genießen!

Diese lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung im Purkersdorf, mit einem

großzügigen Raumangebot, ist ab sofort zu kaufen. 

Die Wohnung liegt im 2. Stock einer gepflegten Wohnhausanlage und

verfügt über keinen Lift.

Die besonders helle Wohnung punktet mit ihrer Lage - Sie blicken direkt in den Wienerwald.

Zum Erholungsfaktor tragen auch die unmittelbar vor der Tür gelegene Spazierwege bei.

Hier können Sie durchatmen und die Natur genießen.

Dem zukünftigen Eigentümer stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

Vorraum, Abstellraum, separates WC, Gang mit Zugang zu den 3 Kinderzimmern,

dem Schlafzimmer sowie dem Badezimmer mit Badewanne.

Im Gang ist ein großzügiger Wandschrank mit viel Stauraum verbaut.

Weiters steht dem zukünftigen Besitzer eine Einbauküche sowie ein großzügiges,

lichtdurchflutetes Wohnzimmer (ca. 30 m²) mit dem Zugang auf die Dachterrasse

zur Verfügung.

Ein Kellerabteil sowie ein Carport rundet das Angebot ab.

An gemeinschaftlichen Räumlichkeiten stehen ein Fahrradraum, ein Kinderwagenraum,

ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Sozialraum zur Verfügung.

Weiters gibt es auch eine allgemeine Grünfläche, die zum Spielen oder Feiern einlädt.

Die Stadtgemeinde Purkersdorf bietet alle Infrastruktureinrichtungen des täglichen

Lebens und verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an das öffenliche Verkerhsnetz.

Im Kaufpreis ist eine Förderung in Höhe von derzeit ca. € 32.000,00 enthalten, die

übernommen werden könnte. Die Laufzeit ist noch bis 2027 und die Halbjahresrate

beträgt derzeit € 2.088,00.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Dachgeschosswohung.



 

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Ihr Ansprechpartner

Herr
Friedrich Wanzenböck

M. 0664/ 154 72 51

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Objektdaten

Objektnr.: 21568
Objektart: Dachgeschoß

Preisinformation

Kaufpreis: 259.000,00 €
Nettobetriebskosten: 303,00 € (exkl. USt.)
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Wohnfläche: ca. 115,00 m²
Nutzfläche: ca. 125,00 m²
Keller: 1 (ca. 6,00 m²)
Zimmer: 5
Bäder: 1
WC: 1
Abstellräume: 1
Loggias: 1 (ca. 4,40 m²)
möbliert: ja
Heizung: Zentralheizung
Heizwärmebedarf:  C  59,34 kWh / m² * a
Energieeffizienz:  C  1,54 (fgee)

Ausstattung

Fliesen, Laminat, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Südbalkon / -terrasse, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Carport, Wasch- / Trockenraum, Linoleum, WG geeignet, Fahrradraum, Abstellraum, Innenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Getrennte Toiletten, Satteldach, Massiv, Kinderspielplatz, Kunststofffenster, Grünblick

 

Nebenkosten

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