2191 Pellendorf, Bungalow nur 30 Min von Wien mit Pool, Sauna, Garage, Werkstatt und zwei Weinkeller

2191 Pellendorf

Beschreibung

Bungalow nur 30 Min von Wien mit Pool, Sauna, Garage und Werkstatt

Genießen Sie die Grünruhelage nur 30 Minuten von Wien – Richtung Wolkersdorf S1, A5. In einer wunderschönen, ruhigen Umgebung ist ein 86,4 m² großer Bungalow zu verkaufen. Die optimale Raumaufteilung und der südliche Ausblick in den Garten sind einfach perfekt!

Für Fragen und Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Patricia Sverak - Mobil: 0664 579 89 33

Objektdetails

Dieser freistehende Bungalow wurde 1983 in Massivbauweise (Ytong) fertiggestellt und mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Über das entzückende Vorzimmer gelangt man in das Gästezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC und Arbeitszimmer. Durch das große ca. 3 m breite Fenster in Wohnzimmer öffnet sich der Blick in den sonnigen Garten.

Auf der west-nördlichen Seite befindet sich der Zugang zum Gartenhaus, die Werkstatt und die Sauna.  Im sehr gepflegten Garten können Sie sich in einem 24 m² großen Pool abkühlen. Das Haus ist dem Alter entsprechend in sehr gutem Zustand.

Im Teil-Keller mit 54 m² befindet sich Garage, Technikraum und noch ein Zimmer, dass derzeit als Pflanzenraum genutzt wird. Weiters erwarten Sie 2 Erdkeller mit je ca. 60 m² welche optimal als Weinkeller oder als Gemüselagerraum genutzt werden können. 

Ein gepflegter Garten und Vorgarten sorgen für absolutes Wohlbefinden!

Zusatzinformationen

Anschlüsse:

Strom, Ortswasser, Ortskanal, Festnetz, SAT, Gas

Betriebskosten:

ca. € 190,00/Monat Gemeindeabgaben, Stromkosten und Gasverbrauch

Infrastruktur:

500 m Anschluss zu Autobahn A5, im Nachbarort (3 km) erreichen Sie Kindergarten, Volksschule, Praktischer Arzt, Apotheke, Einkaufszentrum, Bank, Tankstelle

Verkehrsanbindung:

sehr gute Verbindungen nach Wien, Brünn, Autobahnzubringer A5, S1, A23.

Unser Service

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Angebots.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Patricia Sverak

Mobil: 0664 579 89 33

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Massiv

Lage

Pellendorf ist ein Ort in Nord-Östlichen Weinviertel, 500m Anschluss zu Autobahn A5, in 3 km erreichen Sie Kindergarten, Volksschule, Praktischer Arzt, Apotheke, Einkaufszentrum, Bank, Tankstelle. Sehr gute Verbindungen nach Wien, Brünn, Autobahnzubringer A5, S1, A23.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 4500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Sonstige

  • Bank 3000 m
  • Geldautomat 4500 m
  • Polizei 3000 m
  • Post 6000 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 3000 m
  • Klinik 9500 m
  • Krankenhaus 9500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2500 m
  • Kindergarten 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2500 m
  • Bäckerei 9500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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