3743 Röschitz: Älteres Landhaus mit Garten (Neuer Preis!)

3743 Röschitz

Beschreibung

3743 Röschitz: Einfaches Landhaus mit Garten

Preisreduziertes Landhaus mit ca. 96 m² Wohnfläche, kl. Teilkeller (Heiz und Tankraum), einer Garage, sowie einer Gartengerätehütte, überschaubarer Vorgarten und südseitig gelegener Gartenbereich und einem einfach überdachten Eingangsbereich mit darüber liegendem, geschlossenem Balkon.

Objektdetails

Die Wohnfläche im EG gliedert sich in Eingangsbereich, Esszimmer, kl. Einbauküche, sehr kl. Bad/WC, sowie zwei Zimmer.

Das OG unterteilt sich in eine Diele, 2 Zimmer, WC, Bad und dem geschlossenem Balkon.

Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Tel., Sat

Heizung: Öl-ZH

Das Wohnhaus (Innenbereich) bedarf einer zeitgemäßen Modernisierung und Runderneuerung. 

Zusatzinformationen

Entfernungen: Eggenburg Bhf (Franz-J. Bahn) ~ 8 km; Platt Bhf (S3) ~ 10 km; Pulkau ~ 7 km; Horn ~ 20 km; Hollabrunn ~ 21 km; Stockerau ~ 48 km; Wien Nordbrücke ~ 69 km; 

Die Marktgemeinde Röschitz mit seinen ca. 1000 Einwohnern liegt in der Grenzregion des Wald- und Weinviertels (ca. 1Autostunde von Wien entfernt) und bietet neben Gemeindeamt, Bank, Ärztin, Kindergarten und Volksschule, Heurigenlokal, Veranstaltungssaal auch einen Nahversorger( Postannahmestelle etc.), sowie viele ausgezeichnete Winzer mit erlesenen, größtenteils auch prämierten Weinen. 

Unser Service

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Angebots.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Walter Vonstadl / +43 664 5028315 / w.vonstadl@donauimmo.at

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB 193 kWh/m2a
  • fGEE 2,76
  • gültig bis 14.09.2033

Lage

Nähe Eggenburg, Horn, Hollabrunn

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 5500 m

Sonstige

  • Bank 5500 m
  • Geldautomat 5500 m
  • Post 5500 m
  • Polizei 5500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 5500 m
  • Bäckerei 6500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 5000 m
  • Kindergarten 6000 m

Gesundheit

  • Arzt 5000 m
  • Apotheke 5500 m
  • Klinik 6000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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