Charmante Eigentumswohnung mit Balkon und Seeblick am Anemonensee in Wiener Neustadt

2700 Wiener Neustadt

Beschreibung

Charmante Eigentumswohnung mit Balkon und Seeblick am Anemonensee in Wr. Neustadt

Herzlich willkommen zu dieser wundervollen Gelegenheit! Wir präsentieren Ihnen eine reizvolle Eigentumswohnung im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohngebäudes Baujahr 1998. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihren Seeblick, den einladenden Balkon sowie den großzügigen offenen Wohn- und Essbereich aus.

Objektdetails:

Auf einer Wohnfläche von 56,78 mkönnen Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet reichlich Platz und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Entspannen Sie nach einem langen Tag in der einladenden Badewanne des gut ausgestatteten Badezimmers, ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für genügend Stauraum, um Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen.

Genießen Sie atemberaubende Sonnenuntergänge auf Ihrem eigenen Balkon mit ca 4 m2 Blick auf den malerischen Anemonensee. 

Ein Kellerabteil mit ca 5 m2 gehört ebenfalls zur Wohnung. Weiters stehen Ihnen 2 KFZ Abstellplätze zur Verfügung, die Miete dafür beläuft sich für Parkplatz 1 auf 16 € monatlich und Parkplatz 2 auf 29 € monatlich. 

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben bietet. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und tragen zur Lebensqualität dieser Gegend bei.

Unser Service

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. 

Friedrich Wanzenböck / +43 664 1547251 /  f.wanzenboeck@donauimmo.at

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB C, 53.4 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,03
  • gültig bis 22.11.2031

Lage

Zentrale Lage in Wiener Neustadt, dennoch ruhig und idyllisch. Bahnhof, Kindergarten und zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das beliebte Einkaufszentrum Fischapark ist nur einen Katzensprung entfernt.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 1000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Flughafen 3500 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Polizei 2500 m
  • Post 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Höhere Schule 3000 m
  • Universität 4500 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 9500 m
  • Krankenhaus 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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