Modernes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in Hörbranz

6912 Hörbranz

Beschreibung

Wenn Sie nach einem neuwertigen Einfamilienhaus suchen, dann ist dieses in Hörbranz in Vorarlberg genau das Richtige für Sie. Mit einer Wohnfläche von 136,68 m² bietet es ausreichend Platz, um sich wohl zu fühlen.

 

Die Räumlichkeiten verteilen sich wie folgt: 

Erdgeschoss:    Technikraum, Vorraum, WC, Arbeitsraum, Speis, offene Wohnküche

Obergeschoss:   4 Zimmer (davon wird 1 Zimmer als Fitnessraum genutzt), Badezimmer mit Dusche/Wanne/WC

Die Fußböden bestehen aus Fliesen, Parkett und Teppichboden. Eine Gaszentralheizung (großflächige Fußbodenheizung) sorgt für wohlige Wärme. Zusätzlich kann ein Kaminofen angeschlossen werden um in das Feuer zu schauen, sich daran zu wärmen und mit dem Träumen zu beginnen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Solar-Energie. Die 3-fach verglasten Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Raffstores versehen.

Sowohl im Erdgeschoss (zum Teil unter Dach) als auch im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Terrasse. Vom Wohnbereich aus gibt es einen direkten Zugang zur Doppelgarage. Im Garten befindet sich ein Sommer-/Gartenhäuschen mit Stromanschluss sowie komfortabel eingerichtet, um die Seele baumeln zu lassen. Gleichzeitig gibt es einen Lagerraum für Gartengeräte. Ein Brunnen (wird zum Gießen verwendet) und ein Abstellraum für Fahrräder ergänzen das großzügige Angebot.  

Die Verkehrsanbindung ist über Bus, Eisenbahn und Autobahnanschluss gegeben. Ärztliche Betreuung, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei usw. befinden sich in der Nähe.

Dieses Haus ist ein idealer Ort, um sich einerseits zu Hause zu fühlen und andererseits die perfekte Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und einzigartigem Komfort zu genießen. Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie sich ein Bild von diesem Wohnhaus in Hörbranz.

Diese Immobilie kann aber auch als Firmensitz mit Büros verwendet werden.

NEUGIERIG  geworden!!   Dann fordern Sie gleich alle wichtigen Information dazu an.

Besichtigungen werden vor Ort von Frau Michaela Sattleder, Tel.Nr. 0664/88109247 durchgeführt.

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Gas
  • Solarenergie
  • Fußbodenheizung
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Fitnessraum
  • Neubaustandard
  • Niedrigenergiehaus
  • Flügeltüren
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Gäste-WC
  • Toilette
  • Flachdach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB 59 kWh/m2a
  • fGEE 0,63
  • gültig bis 14.08.2024

Lage

Nähe Bregenz

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 500 m
  • Bahnhof 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 5000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Höhere Schule 2000 m
  • Universität 5500 m

Gesundheit

  • Arzt 2000 m
  • Apotheke 1500 m
  • Krankenhaus 2000 m
  • Klinik 4000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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