Barrierefrei! Praxis/Büro/Geschäftslokal in einem Ärztehaus zu mieten! 3950 Gmünd

3950 Gmünd

Beschreibung

Barrierefrei! Praxis/Büro/Geschäftslokal in einem Ärztehaus zu mieten!

Zur Vermietung bieten wir ein Lokal, welches prima als Praxis, Büro oder Geschäftslokal nutzbar ist, an.

Dieses Lokal bietet viele Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee! Das im Stadtteil Gmünd-Neustadt gelegene Objekt hat drei Auslagen. 

Hinweis: Für die Gastronomie ist das Objekt nicht geeignet!

Objektdetails

Geschäftsfläche: 72,08 m², gliedert sich in einen großen Empfangs-/Verkaufsraum und zwei Nebenräume.

Zusatzinformationen

Verfügbarkeit

Das Objekt steht ab sofort zur Miete zur Verfügung.

Barrierefreiheit

Barrierefreier Zugang

Behinderten-WC-Anlage

Parken

Öffentliche Parkplätze mit Kurzparkzone sind direkt vor dem Lokal.

Energie

Derzeit wird das Objekt mittels Erdgas beheizt. Die Heizkosten (aconto) sind in den Betriebskosten inkludiert.

Infrastruktur

Die Infrastruktur ist einer Bezirkshauptstadt entsprechend.

Entfernungen

  • Wien: ca.141 km
  • St. Pölten: ca. 105 km
  • Krems: ca. 74 km
  • Linz: ca. 90 km 
  • Prag: ca. 176 km
  • Budweis: 54 km

Unser Service

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Cora Wagner| Immobilienfachberaterin |   +43 650 977 99 06

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Deckenleuchten
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 81 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,09
  • gültig bis 01.03.2031

Lage

Die Bezirksstadt Gmünd gilt als das wirtschaftliche, touristische und kulturelle Zentrum des Oberen Waldviertels und ist zugleich ein wichtiger Bahn- und Straßenübergang zu der Grenze zu Tschechien. Die Stadt Gmünd hat etwa 5431 Einwohner und ist Sitz der Bezirkshauptmannschaft.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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