Erfolgreich verkauft: Permanent renoviertes und modernisiertes Haus im Waldviertel!

3923 Jagenbach

Beschreibung

Permanent renoviertes und modernisiertes Haus im Waldviertel!

Dieses Haus wurde 1966 errichtet und 1997 erweitert. Durch die permanenten Sanierungen und Modernisierungen macht es einen sehr neuwertigen Eindruck. Der Außenbereich ist sehr liebevoll gestaltet und hat eine Selch- und Grillinsel.

 

Erdgeschoß 

  • Eingangsbereich mit Garderobe
  • Vorraum
  • Küche
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Bad
  • WC
  • 3 Garagen

Die Räumlichkeiten im Erdgeschoß sind barrierefrei gestaltet.

Obergeschoß

  • Vorraum
  • Küche - Esszimmer - Wohnzimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • Speis
  • Bügelzimmer 
  • Waschraum
  • Schrankraum

Keller

  • Heizraum 
  • 3 Kellerräume 

Der Keller verfügt über ein Garagentor in den Garten und hat eine "Bastelküche".

Zusatzinformationen:

Energie

Die Zentralheizung wird mittels Pellets befeuert.

Thermische Solaranlage mit 15 m².

PV- Anlage mit 13  KwP.

Die gesamte Beleuchtung wurde auf LED umgerüstet.

Die Erstellung des Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.

Infrastruktur

Nahversorgung
  • 2 Gasthäuser

Einkäufe erledigen Sie in der Einkaufsstadt Zwettl.

Medizinische Versorgung
  • Praktischer Arzt

In der 12 km entfernten Bezirkshauptstadt Zwettl befindet sich ein Krankenhaus und FachärztInnen für fast alle medizinischen Fachgebiete 

Bildung

  • Kindergarten
  • Volksschule  

Sport

  • Tennis

Entfernungen

  • Wien: ca.138 km
  • St. Pölten: ca. 93 km
  • Krems: ca. 62 km
  • Zwettl: ca. 12 km
  • Linz: ca. 87 km 

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UNSER SERVICE

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Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Cora Wagner| Immobilienfachberaterin | +43 650 977 99 06 |c.wagner@donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Holz
  • Pellets
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Walmdach
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB F, 219 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,74
  • gültig bis 08.07.2034

Lage

Jagenbach ist eine Katastralgemeinde der Waldviertler Gemeinde Zwettl. Der Ort liegt inmitten eines wellenförmigen Hügellandes, dessen höchste Erhebung im Norden der 623 m hohe Auberg ist. Im Süden fließt die Zwettl durch ein romantisches Wiesental.

Lageplan

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