Schöne Eigentumswohnung mit Balkon in Linz zu kaufen!

4020 Linz ,

Beschreibung

Schöne Eigentumswohnung mit Balkon in Linz zu kaufen!

Die im obersten Stockwerk gelegene Wohnung ist barrierefrei erreichbar und hat eine gute Raumaufteilung.

OBJEKTDETAILS:

Das Leben genießen auf 92 m² Wohnfläche mit Balkon im 6. Stock in Linz:

  • Ess-Wohnzimmer: 29,92 m² mit direktem Zugang zum Balkon
  • Eingangsbereich/Flur: 15,74 m² mit Garderobe
  • Küche: 9,47 m²
  • Schlafraum 1: 12,54 m²
  • Schlafraum  2: 8,20 m²
  • Schlafraum 3: 8,95 m²
  • Bad: 3,49 m²mit Dusche und Badewanne
  • WC: 1,46 m²
  • Balkon: 9,8 m²
  • Kellerabteil

ZUSATZINFORMATIONEN:

- Heizung:

  • Fernwärme

  • Zentralheizung

- Lift

- Garage: 

      Die Garage: 16,26 m², kann um € 30.000,-- mit erworben werden.

SONSTIGES:

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UNSER SERVICE:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Cora Wagner| Immobilienfachberaterin | +43 650 977 99 06 |c.wagner@donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Getrennte Toiletten
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Klimaanlage
  • Massiv
  • Personenaufzug
  • Schallschutzfenster
  • Stadtblick
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Trennwände Gipskarton
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB D, 104.05 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,79
  • gültig bis 16.06.2030

Lage

Die Wohnhausanlage befindet sich direkt an der Unionstraße und verfügt somit über gute Verkehrsanbindungen. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Flughafen 3500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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