RESERVIERT Erstbezug mit traumhaften Ausblick: Moderne Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Krems!

3500 Krems an der Donau ,

Beschreibung

Wohnung in zentraler und ruhiger Lage inklusive Traumausblick gesucht? 

Die Wohnung bietet Ihnen auf 61m² alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnen wünschen.

der exklusive Wohnbau ladet zum Wohlfühlen ein, dazu bietet ein Gemeinschaftsraum einen Platz für diverse Feste und einen Platz zum Entspannen mit Freunden in einer größeren Gruppe.

OBJEKTDETAILS:

im 2. Stock auf einer Ebene befinden sich:

  • Vorraum ca 4m2
  • hochwertige Wohnküche ca. 34m2
  • Schlafzimmer  ca. 12,5m2
  • WC 1,5m2
  • Badezimmer mit Wanne ca. 5m2
  • Raum mit WM Anschluss ca. 4m2
  • Balkon (überdacht) ca. 22m2
  • Kellerabteil 4,5m2

 

ZUSATZINFORMATIONEN:

- schöner Gemeinschaftsraum (Fotos folgen)

- Parkplatz aussen, direkt vor der Wohnung 

- Kaution 3.000,-

- Verfügbar ab Dezember 2024

- Energieausweis folgt

- Büro / Praxis Nutzung möglich

 

 

UNSER SERVICE:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin

Ewald Winkler / Immobilienfachberater +43 664 3883 139

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Bergblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fernblick
  • Massiv
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Stadtblick
  • Südbalkon / -terrasse
  • Toilette
  • Öffenbare Fenster

Lage

- Ruhige Wohngegend - Gute Verkehrsanbindung - Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Radwege und Wanderwege entlang der Donau - Mehrere Restaurants und Cafés in der Umgebung - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 4000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 1000 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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