Sonniger, zentraler Grund in Hart bei Graz mit Potenzial

8075 Hart bei Graz

Beschreibung

Sonniger, zentraler Grund in Hart bei Graz mit Potenzial

Voll aufgeschlossenes Grundstück (auch Fernwärme) in zentraler, sonniger Lage in Hart bei Graz zu verkaufen. Dieses Grundstück ist für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Wohnbau  geeignet.

Eine Grundstücksteilung nach Kauf wäre möglich.  Sämtliche Dachformen erlaubt.

Sämtliche Gutachten (Boden, Entwässerung, Versiegelung usw. Wert 15000€) sind vorhanden.

 


OBJEKTDETAILS: 

* Grund 1510 m²
* Baudichte 0,2-0,6
* Allgemeines Wohngebiet (WA)
* Die Entwässerung kann mit 4l./Sek. teilweise in den Brühlwaldbach eingeleitet werden.

* Genehmigung für 600m2 Nettowohnfläche liegt auf
 

KOSTEN im Kaufpreis inkludiert:

  • Sämtliche Bauabgaben im Wert von ca. 17000€ sind für das Grundstück bezahlt.
  • Miteigentum (eigene Grundstücksnummer) Zufahrt im Grundbuch kostenlos, eigener Kaufvertrag

 

UNSER SERVICE:

Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Georg Pachzelt | Immobilienfachberater| +43 699 183 48 176 | g.pachzelt@donauimmo.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

Rupertikirche, Schloss Lustbühel, Ragnitz, Leonhard, LKH, Golfclub Klockerhof, zentrale Lage und Nähe aller Infrastrukturen. Mit dem Auto ist man in ca. 5 Minuten in Waltendorf oder LKH. Ein herrlicher Grünblick in Verbindung einer sonnigen Süd-West Ausrichtung aller Wohnungen, sorgen für eine herausragende Wohnqualität.

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 4000 m
  • Bahnhof 3000 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 2000 m
  • Klinik 4000 m
  • Krankenhaus 6000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2000 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Universität 3500 m
  • Höhere Schule 5000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2000 m
  • Bäckerei 4000 m
  • Einkaufszentrum 4500 m

Sonstige

  • Geldautomat 2000 m
  • Bank 2000 m
  • Post 4000 m
  • Polizei 4500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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