3-Zimmer-Wohnung in Breitenau: Gemütliches Eigentumswohnung mit Loggia im Herzen der Natur

2624 Breitenau

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung in Breitenau: Gemütliches Eigentumswohnung mit Loggia im Herzen der Natur

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung in Breitenau bietet ein behagliches und gut durchdachtes Wohnkonzept. Gelegen im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses, verbindet sie Komfort mit einer idyllischen Umgebung.

Objektdetails

Die Wohnung mit 80 m² Wohnnutzfläche beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Von Vorraum aus kann man alle Zimmer begehen. Das Herzstück bildet das Wohn- und Esszimmer das viel Raum für gemeinsame Stunden bietet. Das absolute Highlight ist der Zugang zur Loggia und einem Abstellraum wo man den Blick ins Grüne geniessen kann. Die separate Küche ist nicht möbliert und kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Weiters stehen zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Fitnessraum.

Ein besonderer Pluspunkt der Wohnung ist das separate Bad mit Duschbadewanne und WC.

Genießen Sie die Natur und frische Luft auf Ihrer eigenen Loggia. Diese bietet einen herrlichen Ausblick und ist der ideale Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Die Loggia erweitert den Wohnraum und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Zusätzlich zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil und ein Carport zum Angebot. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände und Ihr Fahrzeug ist vor Unwettern und Schnee geschützt.


Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu überzeugen.

Friedrich Wanzenböck / +43 664 1547251 / f.wanzenboeck@donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Elektro
  • Badewanne
  • Carport
  • Abstellraum
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB 91 kWh/m2a

Lage

Breitenau liegt im Steinfeld im niederösterreichischen Industrieviertel etwa fünf Kilometer östlich von Neunkirchen. Breitenau ist eine Gemeinde mit 1552 Einwohnern, der Ort hat einen ländlichen Charakter, viele Vereine, ein Kindergarten, mehrere Gastronomiebetriebe und ein Sportplatz prägen das Ortsbild. Idealerweise liegt der Ort im Grünen zwischen den beiden Bezirksstädten Neunkirchen und Wr. Neustadt.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m
  • Bahnhof 3000 m

Sonstige

  • Bank 2500 m
  • Geldautomat 2500 m
  • Polizei 2500 m
  • Post 4000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2500 m
  • Bäckerei 4000 m
  • Einkaufszentrum 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 4000 m
  • Apotheke 4000 m
  • Krankenhaus 4500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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