Gepflegtes, vollrenoviertes Einfamilienhaus im nördlichen Waldviertel - Verhandlungsbasis € 179.000,-

3861 Eggern

Beschreibung

Gepflegtes, vollrenoviertes Einfamilienhaus im nördlichen Waldviertel

Koffer packen und einziehen!

In der ruhigen Marktgemeinde Eggern gelangt dieses gemütliche, vollrenovierte Einfamilienhaus zum Verkauf. Das 1960 erbaute Haus wurde seit 2005 laufend saniert und renoviert, die letzte große Renovierung war 2020-2022. 

Das Haus besticht durch die schönen hellen Räume und die gute Zimmeraufteilung. 

Der große Garten bietet Familien, Hobbygärtner, Ruhesuchende genug Platz um sich zu entfalten.

Objektdetails

Erdgeschoss:

  • Küche mit Essbereich
  • 2 Zimmer
  • Bad
  • WC

Obergeschoss:

  • 2 Zimmer
  • WC

Keller:

  • Hobbyraum
  • Lagerraum
  • Heizraum
  • Garage

KFZ-Abstellplätze

  • die asphaltierte Einfahrt bietet 2 Stellplätze

Zusatzinformationen

Verfügbarkeit

Ab sofort verfügbar.

Energie

Die Zentralheizung wird mittels Pellets geheizt. Zusätzlich ist ein Kaminanschluss im Wohnbereich verfügbar.

Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben.

Infrastruktur

Nahversorgung im Umkreis von ca. 5km:

  • Supermärkte
  • Nah und Frisch Markt 
  • Tankstellen
  • Postpartner
  • Gasthäuser
  • Friseur 

Medizinische Versorgung im Umkreis von ca. 5km:

  • Ärzte
  • Apotheke
  • Physiotherapeutin
  • Massage
  • Logopädie

Bildung und Kinderbetreuung:

  • Kindergarten im Ort
  • Volksschule im Ort
  • Mittelschule ca. 5km

Kultur:

  • Dorferneuerungs- und Verschönerungsverein
  • Nachbarschaftshilfe PLUS
  • Union Sportverein
  • Fischereiverein

Sport- und Freizeitangebote:

  • Badeteich
  • Wandern
  • Tennis
  • Fußball
  • Fischen

Entfernungen

  • Wien: ca.138 km
  • St. Pölten: ca. 116 km
  • Krems: ca. 85 km
  • Horn: ca. 53 km
  • Heidenreichstein: ca. 5km
  • Litschau: ca. 9km
  • Gmünd: ca. 25km
  • Linz: ca. 116 km 
  • Prag: ca. 170km

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Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Nadine Tollar | Immobilienpräsentatorin | +43 660 3590904 | n.tollar@donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Laminat
  • Pellets
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Massiv
  • Grünblick

Lage

Eggern ist eine ruhige Marktgemeinde mit 678 Einwohnern im Bezirk Gmünd im nördlichen Waldviertel, Niederösterreich. Entspannung findet man am Egger Badeteich, eine Oase zum Schwimmen und Fischen. Die waldreiche Landschaft lässt sich auf zahlreichen leichten Spazier- und Wanderwegen erkunden.

Lageplan

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