Luxuriöses Anwesen mit bezauberndem Flair, Schwimmteich und riesigem Grundstück
Detailbeschreibung
Suchen Sie ein stilvolles Ambiente? Etwas Besonderes für Sie und Ihre Familie? Ein luxuriöses Zuhause mit absoluter Privatsphäre? Dann haben Sie gerade Ihr Traumhaus gefunden.
Auf einer Grundstücksfläche von großzügigen ca. 15.000 m² befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Schwimmteich, das keine Wünsche offen lässt.
Über eine Privatstraße führt der Weg zu Ihrem neuen Zuhause in einen Innenhof, von dem sowohl das Haupthaus, die großzügige Doppelgarage und das Nebengebäude begehbar sind.
Wohnhaus mit Galerie – großräumig, hell und mit eleganten Highlights
Das Wohnhaus bietet dem zukünftigen Eigentümer rund 250 m² Wohnnutzfläche, großzügige 7 Zimmer und 120 m² Terrasse. Über einen kurzen Gang, wo sich auch das Gäste-WC befindet, gelangen Sie in einen großen Vorraum, von hier aus erschließen sich alle Räumlichkeiten dieser wunderschönen Liegenschaft. Auf der linken Seite befinden sich das Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, das Badezimmer, sowie ein Gästezimmer mit einem kleinen Bad mit WC, dass auch von der Terrasse begehbar ist. Über den Vorraum erreicht man zur rechten Hand einen kleinen Abstellraum, ein Arbeitszimmer, das ausgesprochen stilvolle Esszimmer, sowie die sehr großzügige Küche und einen weiteren Raum, der derzeit als Speisekammer verwendet wird und auch vom Hof begehbar ist.
Ein ca. 40 m² großes Wohnzimmer mit Panoramafenstern und anschließendem Wintergarten runden das Zimmerangebot ab und vermitteln das Gefühl, mitten in der Natur zu sein.
Als besonderes Highlight gilt die über eine Wendeltreppe erreichbare Galerie – hier können Sie die Seele baumeln lassen und Ihre Phantasie mit einem der zahlreichen Bücher auf Reise schicken.
Auf der wunderschönen, ca. 120 m² großen Terrasse lässt sich in stimmungsvoller Atmosphäre ein Mittagessen genießen und/oder der Abend mit einem Glas Wein ausklingen. Von hier aus können Sie den bezaubernden Anblick des harmonisch in das sanfte Grün eingebetteten Schwimmteichs besonders gut auf sich wirken lassen.
Hier finden Sie eine Wohnoase, eingebettet in "Natur pur", die Ihnen auf unvergleichliche Weise ein Wohngefühl der Geborgenheit vermittelt, dass keine Wünsche offen lässt.
Nebengebäude – sehr gepflegt und zweckmäßig
Angrenzend an das Hauptgebäude befindet sich ein zweigeteiltes, geräumiges Nebengebäude. In diesem befindet sich einerseits die Heizungsanlage für die Zentralheizung und andererseits ein sehr geräumiger Lagerplatz, z.B. für Holz.
Für handwerklich Geschickte kann dieser Lagerraum auch optimal als Werkstatt genützt werden.
Sollte es noch Bedarf an einem dritten Garagenplatz geben – so kann dieser Raum ebenfalls dafür Gebrauch finden.
Geräteschuppen
Getrennt von Haupt- und Nebengebäude befindet sich auf halber Höhe der Zufahrt zum Haupthaus, noch ein praktischer Geräteschuppen (ca. 140 m²) mit allen erforderlichen Maschinen, Geräten und Werkzeugen (Traktor mit Anhänger, Rasenmäher, Schneeräumschild, Mähwerk…), um Ihr Anwesen optimal pflegen und bearbeiten zu können. Alle vorhandenen Gerätschaften würden auch im Angebot enthalten sein.
Der Geräteschuppen ist sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss befahrbar.
Unser Service
Sie wollen sich von dieser wunderschönen Liegenschaft, bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck verschaffen, dann zögern Siei nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne und freue mich, Ihnen das Objekt zeigen zu dürfen.
Friedrich Wanzenböck Mobil: +43 664 1547251 Mail: f.wanzenboeck@donauimmo.at
