Erfolgreich vermietet: 1070 Altbau 3,5 - Zimmerwohnung in der Neubaugasse

1070 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine neu ausgemalte, top gegliederte 3,5 - Zimmerwohnung in der Neubaugasse, Ecke Mondscheingasse. Die Wohnung ist sofort zu beziehen und wird für ca. 3 Jahre befristet vermietet - Verlängerung möglich.

Aufteilung:

  • großer Vorraum aus dem alle Räume erreichbar sind
  • 3 getrennt begehbare Zimmer
  • Kabinett/Abstellraum (ca. 10 m², kein Fenster nach Außen)
  • Küche
  • Bad mit Dusche und Badewanne
  • WC

Die Altbauwohnung liegt im 1. Stock und ist in den absolut ruhigen 3. Hinterhof gerichtet. Es wurde vor einem Jahr eine neue Therme installiert für die an den Vormieter eine Ablöse i.d.H.v. 965,- € zu bezahlen ist. Dieser Betrag wird abzüglich 10% pro Jahr beim Auszug aus der Wohnung zurückerstattet. Vorhangstangen/Vorhänge/Rollos können ebenfalls abgelöst werden.

Die Haltestelle Neubaugasse/Westbahnstraße der Straßenbahnlinie 49 ist 70 m entfernt. Die U-Bahnstation Neubaugasse der Linie U3 ist zu Fuß in 4 Minuten erreichbar.

 

Objekt Nr. 37564 auf www.donauimmo.at

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Wolfgang HÖDL 0043 676 / 424 20 20

w.hoedl@donauimmo.at

Ausstattung

  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet

Energieausweis

  • HWB 117.48 kWh/m2a
  • fGEE 2,99
  • gültig bis 07.04.2023

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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