Erfolgreich verkauft: 7201 Neudörfl kleines feines Knusperhäuschen im Dornröschenschlaf in Toplage

7201 Neudörfl

Beschreibung

Dieses aus den 1950iger Jahren stammende Siedlungshaus liegt zentral und sehr ruhig mitten in Neudörfl. Das Haus ist gut gegliedert, aber in die Jahre gekommen. Da sich die Wohnbedürfnisse in den letzten Jahren stark geändert haben, ist nun in diesem Haus einiges zu tun, um es auf den neuesten Stand zu bringen.

Das Haus selbst gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss:

  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Bad
  • WC
  • Vorraum
  • Windfang

Dach- bzw. Obergeschoss:

  • 2 Schlafzimmer
  • Vorraum
  • Abstellraum

Kellergeschoss:

  • Waschküche
  • Gemüsekeller
  • 2 Kellerräume 

Neudörfl liegt sehr verkehrsgünstig und ist über die A 2 (Südautobahn) und die S 4 (Mattersburger Schnellstraße) schnell zu erreichen.

Das nahe gelegene Wr. Neustadt bietet jede Art von Infrastruktur und Nahversorgung.

Neudörfl selbst hat einiges zu bieten. Der Weinbau in der Region hat dem Ort den Beinamen "Grinzing von Wiener Neustadt" eingebracht; viele heimelige Heurigenbetriebe (Buschenschanken) sorgen das ganze Jahr über für das leibliche Wohl und einen gemütlichen Aufenthalt.

Energieausweis lt. EAVG vorhanden: 268 kWh/m²

 

Objekt Nr. 27536 auf www.donauimmo.at

Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung

Christian Habisohn 0676/88 400 4400

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Alternativ
  • Heizofen
  • Kamin
  • Badewanne
  • Parkplatz

Energieausweis

  • HWB G, 417 kWh/m2a
  • fGEE G, 4,14
  • gültig bis 21.04.2023

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Flughafen 5500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 3000 m
  • Polizei 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 3500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 3000 m
  • Höhere Schule 3500 m
  • Universität 5500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 4500 m
  • Krankenhaus 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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