Erfolgreich verkauft: 1100 Wien Reizende 2 Zimmer Wohnung in parkähnlicher Grünanlage in Oberlaa.

1100 Wien

Beschreibung

Die 1960 errichtete Wohnhausanlage besteht aus mehreren kleinen Wohngebäuden, die von gepflegten Grünanlagen umgeben sind. Die perfekt angelegte 2 Zimmer Wohnung liegt im 1. Stock; darüber befindet sich nur mehr das Dachgeschoß. Das südlich ausgerichtete Wohnzimmer verfügt über einen französischen Balkon mit Ausblick in die ringsum gelegenen Gartenanlagen.

 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt: 

  •       Vorzimmer
  •       WC
  •       Küche
  •       Bad (mit Wanne)
  •       Wohnzimmer
  •       Schlafzimmer

Zusätzliche Highlights der Wohnung:

Der Wohnung ist ein Kellerabteil von 16,57 m² zugeordnet. Eine Doppelgarage von 35,23 m² mit direktem Zugang zum Stiegenhaus bietet zusätzlichen Komfort.

 

In den Betriebskosten sind Reparaturfonds, Verwaltungskosten sowie Gartenpflege und Steuern für Wohnung und Garage bereits enthalten.

 

Lage und Infrastruktur:

Die Lage der Wohnung befindet sich inmitten von Grünanlagen, hat jedoch beste Nahversorgung wie Merkur, Billa, Post, Apotheke, etc. sowie eine top Infrastruktur im öffentlichen Verkehrsbereich.

  •      U-Bahnen U 1
  •      Straßenbahn 67
  •      diverse Buslinien

 

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

 

Objekt Nr. 16505 auf www.donauimmo.at

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.

Edith "Dita" Sigl 0676/ 88 400 1196

 

 

 

 

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Garage
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett
  • Steinboden
  • Wasch- / Trockenraum

Energieausweis

  • HWB E, 155.7 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,26
  • gültig bis 13.05.2023

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2500 m
  • Krankenhaus 4000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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