Erfolgreich verkauft: Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick im Naturpark Pöllauer Tal

8225 Oberneuberg ,

Beschreibung

Folgende Räumlichkeiten stehen Ihnen hier zur Verfügung:

  • Im Untergeschoss befindet sich der Heizraum, Keller ein Wirtschaftsraum und die Garage für 1.PKW
  • Im Erdgeschoss haben Sie hier ein WC, Bad, 2 kleine Zimmer und ein Küche mit Sitzecke zur Verfügung. Weiters befindet sich im EG eine ca. 30qm Terrasse mit traumhaftem Ausblick.
  • Im 1.Stock haben Sie 3 Schlafzimmer, WC, Abstellraum und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 11qm großen Balkon.

Der Garten in leichter Hanglage bietet eine Fülle an Obstbäumen. Zusätzlich befindet sich am Grundstück noch ein Schuppen mit ca. 30qm Lagerfläche und einen geräumigen Erdkeller. 

In conclusio bietet dieses sehr neuwertige Haus die Möglichkeit traumhaft und gemütlich zu wohnen.

 

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren.

Energieausweis

  • HWB 101.3 kWh/m2a
  • fGEE 1,76

Lage

In diese vielfältigen Natur- und Kulturlandschaft des Naturparkes Pöllauer Tal liegt dieses Haus und bietet einen traumhaften Ausblick auf den Pöllauberg und die berühmte Marienwallfahrtskirche. Hier haben Sie viele Möglichkeiten ihre Freizeit aktiv zu gestalten. Gut ausgebaute Wander- und Radwege, sowie Laufstrecken für Läufer und Nordic Walker können Sie hier nützen. Weiters bieten sich hier auch Möglichkeiten zum Reiten, Tennisspielen, Kegeln und Bowling, und im Winter zum Schifahren in den nahegelegenen familienfreundlichen Schigebieten, oder einfach zum "wellnessen" in den nahegelegenen Thermen. Kulinarik und Kultur können Sie hier ebenso genießen, wie in der nur 10 km entfernt gelegenen Bezirkshauptstadt Hartberg. Nach Graz sind es nur wenige km über die Anschlussstelle Hartberg an die Süd Autobahn A2. Die Stadt Pöllau mit einer sehr guten Infrastruktur liegt nur ca. 5 Autominuten entfernt.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Klinik 2500 m
  • Apotheke 2500 m
  • Krankenhaus 9500 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 2500 m
  • Polizei 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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