Kleines, effektives Häuschen

7361 Lutzmannsburg

Beschreibung

Dieses charmante kleine Häuschen in Lutzmannsburg, Bezirk Oberpullendorf, bietet auf kompakten 40 m² Wohnfläche alles, was man für ein gemütliches Leben braucht. Das im Jahr 2022 errichtete Gebäude aus Holz besticht durch eine moderne Ausstattung. Kunststofffenster mit praktischen Innenrollläden sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und Privatsphäre. Für Wohlfühlklima ist dank einer effizienten Klimaanlage gesorgt, die sowohl heizt als auch kühlt.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.  Ideal für den Alltag. Auf dem großzügigen 500 m² großen Grundstück lädt ein Pavillon mit Aludach zu entspannten Stunden im Freien ein.

Lutzmannsburg selbst ist ein lebendiger Ort mit zahlreichen Annehmlichkeiten: Schule, Kindergarten, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten und die bekannte Therme sind bequem erreichbar. Ein reges Vereinsleben stärkt das Gemeinschaftsgefühl. Die Lage an der Grenze zu Ungarn macht das Haus auch attraktiv für Grenzgänger, und in wenigen Minuten ist man in der Bezirksstadt Oberpullendorf. Dieses kleine Haus aus Holz verbindet Ruhe, Komfort und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Perfekt für alle, die naturnah und doch zentral wohnen möchten.

 

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Ausstattung

  • Abgependelte Spiegelrasterleuchten
  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Ausbauhaus
  • Bad mit Fenster
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Elektro
  • Estrich
  • Fliesen
  • Gas
  • Grillstelle
  • Grünblick
  • Holz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Klimaanlage
  • Kunststofffenster
  • Kühlung
  • Laminat
  • Massiv
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Pultdach
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Seniorengerecht
  • Stehleuchten
  • Teeküche
  • Toilette
  • WG geeignet
  • Wohnküche / offene Küche
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Öffenbare Fenster

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 8500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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