Erfolgreich verkauft: 1060 Wien topzentral gelegene gepflegte 4 Zimmerwohnung in Mariahilf

1060 Wien

Beschreibung

Die wunderschöne 4 Zimmer Eigentumswohnung liegt im 2. Liftstock eines Neubaus aus 1977, ist nord-südseitig ausgerichtet und beeindruckt durch die tolle und großzügige Zimmeraufteilung. Alle Räume sind getrennt begehbar und die Wohnung daher auch WG-tauglich. Die sehr gepflegte Eigentumswohnung liegt in der Liniengasse, Ecke Aegidigasse, in unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstraße.

An gemeinschaftlich nutzbaren Räumen gibt es zwei Waschküchen, Fahrradraum, Kinderwagenabstellraum, Kinderspielraum sowie eine Sauna und eine Dachterrasse.

Parkgaragenanmietung ist in unmittelbarer Nähe möglich.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

Gesamtgröße: 83,60 m²

  • Wohn- / Esszimmer: 17,63
  • Schlafzimmer 1: 12,43
  • Schlafzimmer 2: 11,39
  • Schlafzimmer 3: 10,41
  • offene Wohnküche (mit allen Einbaugeräten): 10,72
  • Bad (mit Wanne und Waschmaschinenanschluss): 3,45
  • Abstellraum: 1,51
  • Flur: 14,95
  • WC:   1,11

Die topzentrale Lage bietet ein Höchstmaß an Nahversorgung und Infrastruktur.

Energieausweis lt. EAVG vorhanden HWB 57  kWh/m²a

Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe bzw. in wenigen Schritten erreichbar:

  • U-Bahnen: U3, U4, U6
  • Straßenbahnlinien: 6, 18
  • Buslinien: 57A
  • Bahnhöfe: Westbahnhof

 

Objekt Nr. 27540 auf www.donauimmo.at

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.

Christian Habisohn 0676/ 88 400 4400

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Sauna
  • Sicherheitskamera
  • Wasch- / Trockenraum
  • WG geeignet

Energieausweis

  • HWB C, 57 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,44
  • gültig bis 21.07.2023

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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