Erfolgreich verkauft: 2051 Watzelsdorf: Kellerstöckl mit großem Gartengrundstück (Verkauft!)

2051 Watzelsdorf ,

Beschreibung

Dieses im Retzer Weinland gelegene Kellerstöckl gewurde in den letzten Jahren saniert, ausgebaut und geschmackvoll eingerichtet. Genutzt wurde dieses Kellerstöckl als Sommerwochenendhaus und bietet allen notwendigen Komfort (voll ausgestattete Küche, Kellerstöckl beheizbar, Bad etc.).  

Auf der großzügigen Gartenfläche wurden u. a.  ein kleiner Klostergarten und ein japanisches Wasserspiel angelegt. Das eigentliche Presshaus umfasst einen großen Raum, eine kleinen Nebenraum und eine ca. 13 m lange Kellerröhre (Ziegelgewölbe). 

Das wohnliche Kellerstöckl ist ca. 55 m² groß und teilt sich in die voll ausgestattete Küche (WA-Maschine, Kühlschrank, Geschirrspüler, E-Herd), einem Bad mit Wanne und WC, Abstellraum, einem Wohnraum mit Kaminofen und einem Schlafraum. (Vollwärmeschutz und Decke gedämmt).

Der geräumige Dachboden wird derzeit als Lagerfläche genutzt.

Es gibt ein zweites kleines Presshaus mit Kellerröhre (Ziegelgewölbe) inkl. alten Weinfässern, Stromanschluss vorhanden (zurzeit stillgelegt).

 

Anschlüsse: OW-Leitung, Strom, Senkgrube; 

Widmung Parzellen Nr. 1788 Bauland Sondergebiet "Kellergasse". 

Entfernungen: Bahnhof Zellerndorf ~1,3 km

Retz Bhf ~ 7,3 km

Hollabrunn ~ 18,6 km 

Wien Stadtgrenze ~ 60 km

Wien Mitte ~ 71,7 km

 

 

Energieausweis

  • HWB 100 kWh/m2a
  • fGEE 2,62
  • gültig bis 14.12.2027

Lage

Nähe Zellerndorf, Haugsdorf, Hollabrunn

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 9000 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 6000 m
  • Polizei 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 7000 m
  • Klinik 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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