Erfolgreich verkauft: Terrassen-Hit am Stadtrand von Langenlois

3550 Langenlois

Beschreibung

Wenn Sie die Abgeschiedenheit suchen, aber auf eine sehr gute Infrastruktur nicht verzichten möchten, dann könnte das Ihr Traumhaus sein. Neben hochwertiger Ausstattung (gute Dämmung, alternatives Heizsystem mit Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit Außenrollos, Granitböden, etc.) bietet das Haus genügend Platz um ungestört Ihren Hobbys nachgehen zu können.

Ebenerdig befinden sich großzügige, zT überdachte Abstellplätze (einer mit Montagegrube) sowie ein ehemaliger Weinkeller mit Presshaus und Kellerröhre. Der Wohnbereich ist über eine hochwertige Granitstiege erreichbar und erstreckt sich über den ersten Stock und das Dachgeschoss. Bad und WC im Dachgeschoss sind noch fertigzustellen.

Sensationell sind die DREI riesigen Terrassen und ein eigener Terrassen-Garten, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Ob Morgen-, Mittags- oder Abendsonne - auf einer der Terrassen können Sie immer in der Sonne relaxen. Und da außerdem zwei Terrassen überdacht sind, finden Sie bei jeder Witterung ein trockenes Plätzchen im Freien.

Der Gesamtkaufpreis von € 275.000,-- versteht sich inklusive einem Förderkredit von ca. € 56.000,-- , für den in den nächten 5 Jahren noch ein nicht rückzahlbarer Zinsenzuschuss (!) von ca. € 15.000,-- (!) vom Land NÖ geleistet wird. Bei Erfüllung der entsprechenden Kriterien kann dieser Förderkredit übernommen werden. 

Neugierig geworden? Anschauen kostet nichts. Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für weitere Auskünfte bzw. eine Besichtigung sehr gerne zur Verfügung: Gerlinde Promberger, Tel.Nr. 0650/2470125.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Steinboden
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse

Energieausweis

  • HWB 54 kWh/m2a
  • gültig bis 19.03.2018

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Autobahnanschluss 8000 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Flughafen 4500 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 9000 m
  • Höhere Schule 9000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 8000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 8500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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