Erfolgreich verkauft: 1230: Kleinwohnung in bester Lage

1230 Wien, Färbermühlgasse

Beschreibung

Garconnière mit optimaler Verkehrsanbindung

Zentral gelegen, perfekte Aufteilung, beste Verkehrsanbindung,  - diese Beschreibung gilt einer kleinen 31 m² großen Garconnière in der Färbermühlgasse in Liesing, die noch eine Sanierung benötigt. 

Die Wohnung liegt im zweiten Liftstock einer gepflegten Anlage mit einem riesigen Innenpark und wird den zukünfigen Besitzer mit Helligkeit, Ruhelage, idealer Aufteilung und einer hervorragenden Verkehrsanbindung erfreuen. Vom Vorraum aus hat man Zugang zu einem praktischen Abstellraum sowie zum Bad (Dusche).   

Die Kochnische muss noch eingebaut werden, ebenso ist die Neuverlegung des Fußbodens erforderlich, das Bad ist komplett zu erneuern.

Die angegebenen Betriebskosten enthalten bereits die Kosten für die Warmwasseraufbereitung, die Rücklage für den Reparaturfonds ( €7,49) und die Kosten für den Lift. 

Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung mit viel Potenzial für Wohnqualität und  einer hervorragenden Infrastruktur sind, wenn eine optimale Verkehrsanbindung zu Ihren Anforderungen zählt und Sie noch mitgestalten wollen, dann sollten wir einen Besichtigungstermin vereinbaren: Anfragen bitte über das Kontaktformular oder an

c.bangerl@donauimmo.at   Christine Bangerl, Donauimmobilien-Fachberaterin Wien/Umgebung

Terminvereinbarung und weitere Infos unter 0680 5544885, Pläne und weitere Details unter  http://www.donauimmo.at/immobilien/detail/id/200511 


Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Estrich
  • Fahrradraum
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • Öl

Energieausweis

  • HWB C, 71 kWh/m2a
  • gültig bis 05.04.2019

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 2250 m
  • Straßenbahn / Bus 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2250 m
  • Krankenhaus 2750 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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