Erfolgreich verkauft: Sanierungsobjekt in Gresten

3264 Gresten

Beschreibung

Verkauft wird ein Haus in zentraler Lage in Gresten, dessen Zustand als sanierungsbedürftig zu bezeichnen ist. Das Dach wurde samt Dachstuhl vor ca. 30 Jahren neu errichtet.

Im Haus wurden schon diverse Arbeiten erledigt, z.B. alter Putz abgeschlagen, neue Ziegelwände aufgestellt, diverse Leitungen verlegt.

Das Haus teilt sich in 2 Vollgeschoße (EG & OG) sowie einem Rohdachboden.

Im Erdgeschoß befindet sich ein Geschäftslokal, dass zurzeit nicht vermietet ist und auch in eine Wohnung umgebaut werden kann. Ebenfalls im EG ist der Eingang samt feudalem Vorraum für die große Wohnung im Obergeschoß.

Zu der Liegenschaft gehört außerdem ein ca. 320 m² großer Garten der südwestlich ausgerichtet ist.

Das Objekt würde perfekt zu Interessenten passen, welche selbst viele Arbeiten erledigen können.

Gerne organisieren wir (Donauimmobilien) auch den Umbau für Sie.


Objekt Nr. 37541 auf www.donauimmo.at

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.

Wolfgang HÖDL 0676 / 424 20 20

w.hoedl@donauimmo.at

Energieausweis

  • HWB 779 kWh/m2a
  • gültig bis 01.11.2023

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 8000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 8000 m
  • Höhere Schule 8000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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