Erfolgreich verkauft: Anschauliches Ein- oder Mehrfamilienhaus in Kroisbach

8241 Dechantskirchen

Beschreibung

Dieses im Jahre 1977 erbaute, 2 geschossige Haus, wurde 2016 saniert und mit neuen Kunststofffenstern sowie neuen Türen ausgestattet.

Auf jeder, der 2 Etagen, befinden sich jeweils 3 helle Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer sowie Küche und Badezimmer mit WC auf jeweils 143 qm Wohnfläche.Vom Erdgeschoss aus hat man Zugang zur Terrasse und vom ersten Stock zu 2 Balkonen.

Da gesamte Haus ist unterkellert. Beheizt wird mit Öl.

Der Gesamtzustand des Hauses ist sehr gut und bedarf lediglich einiger Modernisierungsarbeiten.

Die Massivbauweise mit 40er Ziegeln verspicht im Sommer und Winter ein sehr gutes Wohnklima.

Es besteht die Möglichkeit zwei separate Wohneinheiten, und dadurch ein 2 Familienhaus, zu schaffen.

 

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren.

Ausstattung

  • Garage
  • Massiv
  • Öl

Energieausweis

  • HWB 119.5 kWh/m2a
  • fGEE 2,04

Lage

Dieses Haus befindet sich am Rande der Siedlung Kroisbach nahe des Waldes. Ruhig gelegen und trotzdem mit guter Infrastruktur versorgt (Bank, Supermarkt, Bäckerei, Kindergarten, Schule, Cafes, usw.). Zahlreiche Ausflugsziele sowie ein großes Kultur-und Freizeitangebot bietet diese wunderschöne Gegend, am Fuße des Wechsels. Ein sehr beliebtes Wandergebiet liegt hier direkt vor Ihrer Haustür, und im Winter mehrere kleine Schigebiete, die für Kurztrips rasch zu erreichen sind. In die Bezirkshauptstadt Hartberg gelangt man mit dem Auto in nur 15 Minuten. Wien und Graz sind nur 90 km entfernt und können über die Anschlussstelle Friedberg-Pinggau, der Südautobahn A2, die nur 8 km entfernt ist, erreicht werden. Direkt in Dechantskirchen befindet sich der Bahnhof, von dem aus Sie, mit der Thermenbahn, eine zweistündige Verbindung nach Wien und Hartberg haben.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 5500 m
  • Geldautomat 5500 m
  • Polizei 6000 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 6000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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