Erfolgreich verkauft: 2483 Weigelsdorf traumhaft gelegenes, neues Einfamilienhaus mit großem Garten

2483 Weigelsdorf

Beschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde  2008 mit viel Geschmack und Liebe zum Detail errichtet. Das Haus ist nicht unterkellert und verfügt daher über zwei Nebengebäude (aus Holz) die verschiedentlich genutzt werden können. Das Grundstück ist ein Eckgrundstück und liegt sehr prominent in Weigelsdorf  

Die Raumaufteilung ist großzügig, wohldurchdacht und alle Fenster, Terrassen- und Balkontüren sind mit Außenjalousien ausgestattet. Vom tollen Wohnzimmer aus betritt man die 25 m² große Riesenterrasse. Alle Schlafräume im OG verfügen über französische Balkonfenster. Es wurden alle Räume neu und frisch gestrichen und das Haus ist sofort bezugsfertig.

 

Das Haus gliedert sich wie folgt:

EG

  • Wohnzimmer
  • offene Wohnküche
  • Diele
  • Arbeitszimmer
  • Bad mit Dusche und WC
  • Abstellraum
  • Riesenterrasse 

 

OG

  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 3
  • Flur
  • Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC

 

Zum Haus gehörig sind zwei Parkplätze, welche auch durch ein Carport erweiterbar wären.

Eine Wohnbauförderung des Landes NÖ, die bereits im Preis inkludiert ist, kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden.

 

VERKEHR

Verkehrsmäßig ist Ebreichsdorf durch die A3 (Südost-Autobahn) und die B 16 (Ödenburger Straße) sowie die B 60 (Leitha-Straße) erschlossen.

Als Bahnverbindungen sind die Pottendorfer Linie und die Ostbahn zu erwähnen. (Fahrpläne hier abrufbar) 

Des Weiteren gibt es zwei Buslinien (Station ist in Gehentfernung)

  • ÖBB-Postbus Linie 566 (Richtung Wien Hauptbahnhof und Eisenstadt)
  • ÖBB-Postbus Linie 466 (Richtung Baden und Landegg)

 

Objekt Nr.27547 auf www.donauimmo.at

Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung

Christian Habisohn  0676/88 400 4400

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Laminat
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Parkplatz
  • WG geeignet
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB B, 49 kWh/m2a
  • gültig bis 04.07.2017

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 3000 m
  • Geldautomat 2500 m
  • Polizei 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 2000 m
  • Apotheke 3000 m
  • Klinik 7500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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