Erfolgreich verkauft: VERKAUFT!!! Sonnig gelegenes Einfamilienhaus nahe Güssing

7536 Güttenbach

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt idyllisch, fast in der Mitte, des ca. 5000qm Grundstücks. Das großzügige Grundstück, mit altem Obstbaumbestand, eignet sich perfekt für Tierhaltung aller Art.

Das Haus wurde 2015 kosmetisch saniert, d.h. neu ausgemalt, neue Böden gelegt und eine neue Küchenzeile aufgestellt.

Die ca. 94 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen und 4 Zimmer, Küche Badezimmer mit Badewanne und separates WC.

Der größte Teil des Wohnbereichs erschließt sich auf das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich noch ein Wohn-Schlafzimmer. Des Weiteren ist das Dachgeschoss weiter ausbaufähig.

Das Haus ist teilunterkellert und es befindet sich eine kleine Terrasse anbei.

 

Optional besteht die Möglichkeit ein anliegendes Grundstück von ca. 1000qm mit dazu Zuerwerben.

 

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren!

 

 

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Elektro
  • Fernblick
  • Fliesen
  • Getrennte Toiletten
  • Laminat

Energieausweis

  • HWB G, 252 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,85

Lage

Im sanft hügeligen Südburgenland liegt die Marktgemeinde Güttenbach mit Ihren 942 Einwohnern. Güttenbach liegt im nördlichen Teil des Bezirks Güssing am Rand der Punitzer Platte, etwas abseits der Durchzugsstraßen, im Tal des gleichnamigen Baches. Das Gebiet um Güttenbach ist ein Teil der südburgenländisch-steirischen Hügel- und Terrassenlandschaft. Lokale Einkaufsmöglichkeiten sowie Kinderkrippe, Kindergarten und Schule sind vorhanden. Nächstgelegnde Einkaufsmöglichkeiten findet man im 30 min entfernten Fürstenfeld oder im 20 min entfernten Oberwart. Die Golf- und Thermenreghion Stegersbach erreicht man in schon 15 Minuten. Zahlreiche Rad-, Reit- und Wanderwege lassen einen die wundervolle Natur und Umgebung erkunden.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Flughafen 3500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 5000 m
  • Polizei 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 5000 m
  • Apotheke 9000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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