Erfolgreich verkauft: VERKAUFT! Großzügiges Haus - ehemaliges Gasthaus mit Fremdenzimmer in Kottes, 15 km bis Spitz an der Donau - viele Nutzungsmöglichkeiten!

3623 Kottes

Beschreibung

Erwecken Sie dieses großzügige Objekt aus dem Dornröschenschlaf!

Schaffen Sie neue Wohnungen - eröffnen Sie ein kulinarisches Erlebnislokal - nutzen Sie die Wachaunähe (15 km bis Spitz an der Donau) um Gäste Fremdenzimmer oder Ferienwohnungen zur Verfügung zu stellen - oder Alles in Einem

Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und 1985 erweitert, sowie aufgestockt. Es wurde darauf geachtet, dementsprechend ist der Zustand gepflegt. 

Hier ein paar Highlights:

  • Grundstücksgröße 2.542 m²
  • 200 m² Festsaal
  • ca. 100 m² Schank mit Gaststube - voll eingerichtet
  • Profiküche mit Nirostaeinrichtung
  • WC Anlagen
  • Gewölbekeller mit Schnapsbar
  • rd 450 m² "Stadl" mit befestigtem Boden - zB Einstellmöglichkeit
  • Werkstatt/ Garage
  • 6 Fremdenzimmer mit je eigenem Bad
  • rd. 100 m² Wohnung
  • großes ausbaufähiges Dachgeschoß
  • und vieles mehr...

Verwirklichen Sie sich - hier ist vieles möglich!

Verhandlungsbasis: EUR 159.000,-
Donauimmobilien-Erfolgshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt

Für weitere Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Nicole Haas 0664/ 255 0 223
www.donauimmo.at Objekt Nr. 23179

 

Ausstattung

  • Angeschl. Bar
  • Angeschl. Hotelrestaurant
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dielen
  • Dusche
  • Estrich
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kamin
  • Kunststoffboden
  • Laminat
  • Pissoir
  • Rollstuhlgerecht
  • Räume veränderbar
  • Seniorengerecht
  • Steinboden
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • WG geeignet
  • Wasch- / Trockenraum
  • Zentralheizung
  • Öl

Energieausweis

  • HWB D, 213 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,34
  • gültig bis 16.11.2022

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 6500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 6500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 6500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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