Erfolgreich vermietet: 1140: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia- einfach einziehen!

1140 Wien, Waidhausenstraße

Beschreibung

Freundliche 3 Zimmer-Wohnung in Baumgarten...mitLoggia

Großzügigkeit, solide Ausstattung, Helligkeit, Loggia, bezugsfertig, unbefristet - wenn das Ihre Anforderungskriterien sind, dann sollten Sie sich ein Bild vor Ort machen: 

Die Wohnung bietet Platz auf ca. 92  m² und teilt sich auf 3 Zimmer auf. Der große Wohnbereich mit Küche  wurde neu ausgestattet und bietet Raum für Küche, Wohn-und Esszimmer und dazu noch eine Loggia (ca. 7 m²). Helligkeit durch und durch.  2 weitere kleinere Zimmer. Bad mit Badewanne und WMA, ein separates WC und ein Vorraum machen diese Wohnung zu einem ansprechenden Zuhause. 

Die Räume wurden soeben bezugsfertig gestellt. Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume mit Fliesen. Die Fenster sind zur Felbigerstraße ausgerichtet, somit in beruhigter Lage.

Im Erdgeschoß des Hauses steht den Bewohnern ein Fahrradraum zur Verfügung. Vom Keller gelangen Sie in die Tiefgarage, hier kann ein Stellplatz angemietet werden. 

Diese Wohnung wird unbefristet angeboten. Sie befindet sich in der Nähe des Baumgartner Friedhofs in der Waidhausenstraße. Sie profitieren nicht nur  von einer guten öffentlichen Verkehrsanbindung (Station der Straßenbahnlinie 49, Linie 52, 47A fast vor der Tür, U3 (Hütteldorfer STraße) und U4 (Ober St. Veit ) in wenigen Stationen erreichbar, auch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportangebote etc. machen die Adresse zum geschätzen Wohnplatz.

Wenn eine solide Ausstattung, Helligkeit, eine gute Infrastruktur eine gute Verkehrsanbindung zu Ihrem Anforderungsprofil gehören, dann sollten Sie mit mir einen Besichtigungstermin vereinbaren: Bitte lassen Sie mir Ihre Kontaktdaten über das Anfrage-Formular zukommen oder schicken Sie mir ein Email: C.Bangerl@donauimmo.at

Bitte beachten Sie die Bestimmungen des FAGG. 

Weitere Fragen beantworte ich Ihnen gerne unter 0680 5544885

Pläne und Details finden Sie auch unter ww.donauimmo.at

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Wohnküche / offene Küche
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Rollstuhlgerecht

Energieausweis

  • HWB 68.95 kWh/m2a
  • fGEE 1,38
  • gültig bis 10.03.2023

Lage

Waidhausenstraße

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 750 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Bahnhof 750 m
  • Autobahnanschluss 4750 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 1750 m
  • Krankenhaus 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 1750 m
  • Höhere Schule 3250 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Post 250 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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