Erfolgreich vermietet: 1170 Wien wunderschöne, sehr große DG Wohnung in absoluter Ruhelage beim Pezzlpark

1170 Wien , Pezzlgasse 10 / 6

Beschreibung

Das wunderschöne und sehr gepflegte Gründerzeithaus befindet sich an der Pezzlgasse Nähe Elterleinplatz in prominenter Lage des 17.Bezirkes. Die tolle und große Wohnung ist im Dachgeschoß dieses Gebäudes gelegen. Die DG-Wohnung ist großzügig angelegt und sehr ruhig. Zusätzlich zum Wohnraum ist ein Teil des Dachbodens als Stauraum etc. nutzbar. Die Wohnung selbst wird in teilmöbliertem Zustand angeboten und übergeben. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet.

Die tolle Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • sehr großes Wohnzimmer (mit offenem Kamin)
  • Schlafzimmer (hofseitig, ruhig)
  • offene Wohnküche (möbliert)
  • Vorraum
  • Bad mit WC, Dusche
  • begehbare Garderobe,
  • Teil des Dachbodens als Abstellraum
  • Balkon (in den ruhigen Innenhof) 

Weitere Informationen:

  • Gasetagenheizung 
  • Waschmaschinenanschluss 
  • SAT-Schüssel 
  • Vermietung ab sofort
  • Befristung 5  Jahre

 

Kaution EUR 3.300,-

Die zentrale Lage der Wohnung bietet ein Höchstmaß an Infrastruktur beim Einkaufen und auch im öffentlichen Verkehrsbereich.

Es sind alle Supermärkte, Ärzte, Apotheken etc. im Umkreis. Das AKH (Allgemeines Krankenhaus) ist ebenfalls in Gehentfernung.

Von der Wohnung aus schnell erreichbar sind:

U-Bahnen: U 6 

Straßenbahnen: 9, 42, 43, 44

Schnellbahnen: S45

Objekt Nr. 27610 auf www.donauimmo.at

Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung

Christian Habisohn 0676/88 400 4400

 

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Terrakotta
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB D, 117 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,46
  • gültig bis 29.11.2022

Lage

Elterleinplatz, Jörger Bad, Pezzlpark

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 175 m
  • U-Bahn 475 m
  • Straßenbahn / Bus 175 m

Gesundheit

  • Arzt 225 m
  • Apotheke 175 m
  • Klinik 250 m
  • Krankenhaus 675 m

Sonstige

  • Geldautomat 200 m
  • Bank 200 m
  • Polizei 400 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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