Erfolgreich verkauft: 3571 Gars am Kamp: Geräumiges Wohnhaus mit vielen Nebenflächen (Verkauft!)

3571 Gars am Kamp ,

Beschreibung

Sehr geräumiges Wohnhaus (ehemaliger Malereibetrieb) mit etwas größerem Raumangebot inkl. ausbaufähiger dritter Wohneinheit (Rohbauzustand)

Sehr gr. Garten (evtl. auch als 2. Bauparzelle für einen Neubau zu nützen)

Flächengliederung etwa wie folgt:  KG  ebenerdig (ehemlalige Malerwerkstatt) mit 3 gr. Räumen und einigen Lagerräumen, Vorraum, WC

Erdgeschoß: Windfang, Diele, Küche, zwei gr. Zimmer, zwei kl. Zimmer, Duschbad, WC

Rohbauteil: Vorraum, Küche, Bad/WC, gr. Wohnraum, Loggia (auch mit bestehendem Wohnraum zu verbinden)

DG: Vorraum, Speis, Bad/WC, 2 Zimmer, gr. Wohn/Esszimmer, Küche, kl. Loggia

Einzelofenheizung (DG mit Pelletofen und E-Paneele), Fernwärme u. Gasanschl. jedoch möglich!

Sehr gepflegtes Gartengrundstück mit Gartenhaus (Stromanschl. vorhanden)

Anschlüsse: Kanal, OW-Ltg., Strom, Tel., Sat (Gas, Fernwärme möglich)   

Energieausweis

  • HWB 302 kWh/m2a
  • fGEE 3,4
  • gültig bis 16.04.2025

Lage

Schulnähe

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Klinik 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 8500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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