Erfolgreich verkauft: Gewerbeimmobilie nähe Gr. Gerungs wegen Pensionierung fast zu verschenken (reserveirt)

3920 Großgerungs

Beschreibung

Gasthaus, Bäckerei, Fleischerei und Mechanikerwerkstatt unter ein Dach zu bringen ist bei diesem Objekt kein Problem.

Die Liegenschaft wird mit einer 95 kw starken Hackschnitzelheizanlage mit Energie versorgt, von zwei Hausbrunnen mit Wasser gespeist und ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen.

Die Fenster sind bei dem gesamten Objekt erneuert worden bzw. in gutem Zustand. 

Das Objekt wird derzeit noch als Gastwirtschaft (Altbestand) betrieben und die Restfläche (Zubau) ist als Lagerraum deklariert, wobei jedoch jederzeit eines der genannten Gewerbe sofort wieder belebt oder umfunktioniert werden kann. Ein großer Dachboden wäre noch dazu wunderbar zu einer großen Wohnung umzubauen.

Eine Besichtigung des Objektes wird sie erst überfordern, dann begeistern!

Energieausweis

  • HWB G, 388 kWh/m2a
  • fGEE 2,42
  • gültig bis 16.03.2024

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 3500 m
  • Bahnhof 3500 m

Sonstige

  • Bank 4000 m
  • Geldautomat 4000 m
  • Post 4000 m
  • Polizei 4500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 4000 m
  • Kindergarten 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 3500 m
  • Bäckerei 7500 m

Gesundheit

  • Arzt 4000 m
  • Klinik 5500 m
  • Apotheke 4500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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