Erfolgreich vermietet: 1140: Waidhausenstraße : Büroräumlichkeiten, bezugsfertig und unbefristet

1140 Wien, Waidhausenstraße

Beschreibung

Alles da!

Wenn´s unkompliziert sein soll : In der Waidhausenstraße wartet ein Büro auf Mieter: Solide Ausstattung, Helligkeit, bezugsfertig.

2 Räume , 1 Teeküche, 2 Toiletten, 2 Vorrräume: insgesamt 87m²

Vom Keller gelangen Sie in die Tiefgarage, hier können Stellplätze (netto 109 €) angemietet werden. 

Nettomiete : 611,45

Betriebskosten inkl. Lift: 165,00

Heizkosten: 72,20

Mehrwertsteuer: 169,73

Provision: 3055,14 inkl. 20% UST

Kaution:3055,14

Vergebührung: 366,62

Diese Räumlichkeiten werden unbefristet angeboten. Sie befinden sich in der Nähe des Baumgartner Friedhofs in der Waidhausenstraße. Sie profitieren von einer guten öffentlichen Verkehrsanbindung (Station der Straßenbahnlinie 49, Linie 52, U3 (Hütteldorfer Straße) in wenigen Stationen erreichbar, U4) , auch Einkaufsmöglichkeiten, Sportangebote etc. machen die Adresse zum geschätzen Arbeitsplatz.

Wenn eine gute Infrastruktur,  ein gepflegtes Gebäude oder eine gute Verkehrsanbindung zu Ihrem Anforderungsprofil gehören, dann sollten Sie mit mir einen Besichtigungstermin vereinbaren: Bitte lassen Sie mir Ihre Kontaktdaten über das Anfrage-Formular zukommen oder schicken Sie mir ein Email: C.Bangerl@donauimmo.at

Bitte beachten Sie die Bestimmungen des FAGG. Weitere Fragen beantworte ich Ihnen gerne unter 0676 4869444

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Teppichboden
  • Fernwärme
  • Wasser-Elektro
  • Zentralheizung
  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • HWB 49.24 kWh/m2a
  • fGEE 2,63
  • gültig bis 10.03.2023

Lage

Waidhausenstraße

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 750 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Bahnhof 750 m
  • Autobahnanschluss 4750 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 3250 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Post 250 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Empfehlen Sie das Objekt weiter: