Erfolgreich verkauft: Kaufen statt mieten - 4 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Oberwölbling

3124 Oberwölbling

Beschreibung

Warum jahrelang Miete zahlen, wenn man günstig kaufen kann? Ideale Starter-Wohnung für eine junge Familie.

Zum Verkauf gelangt eine sehr gut aufgeteilte 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Oberwölbling, frisch ausgemalt.

Aufteilung: Vorzimmer, gemütliches Esszimmer mit Kamin, eingerichtete Küche, helles Wohnzimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, sep. WC, Abstellraum.

Beheizt wird diese Wohnung mittels Gaszentralheizung und dem tollen Kamin.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit Fenster und Strom, ein Autoabstellplatz, ein Fahrradraum und ein Trockenraum für die Allgemeinheit.

Vor dem Haus befindet sich ein Kinderspielplatz.

Barkaufpreis EUR 48.000,- + Übernahme Wohnbauförderung EUR 38.000,- = Gesamtkaufpreis EUR 86.000,-.

Die Wohnbauförderung kann entweder halbjährlich mit EUR 1100,- zurückbezahlt werden oder EUR 185,-/monatlich.

Die Betriebskosten belaufen sich auf monatlich EUR 175,- (Müll, Kanal, Wasser, Hausmeister), Gasverbrauch ca. EUR 60,-/monatlich.

Donauimmo-Erfolgshonorar: EUR 2.580,- + 20 % MWSt. = Gesamtprovision EUR 3.096.

Ich freue mich, Ihnen diese nette Wohnung präsentieren zu dürfen. Bitte rufen Sie mich für mehr Informationen an: Andrea Rathbauer 0664 255 0 226, a.rathbauer@donauimmo.at, Objekt Nr. 9429.

 

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum

Energieausweis

  • HWB D, 111.8 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 4500 m
  • Autobahnanschluss 9000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Universität 9000 m
  • Höhere Schule 10000 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 5000 m
  • Post 3500 m
  • Polizei 8000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 3500 m
  • Einkaufszentrum 10000 m

Gesundheit

  • Arzt 5000 m
  • Apotheke 6500 m
  • Klinik 6500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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