Erfolgreich verkauft: 7143 Apetlon Ferienhaus mit begrüntem, ruhigen Innenhof

7143 Apetlon, Obere Neubaugasse 8

Beschreibung

2 Apartmenthaus mit großem Garten, wunderschönem, uneinsehbarem Innenhof und verschiedenen Nebengebäuden/Schuppen unweit des Zentrums von Apetlon.

Das Wohnhaus teilt sich in 2 ebenerdige Wohneinheiten und bietet insgesamt 2 Küchen, 2 Bäder (1xDusche, 1xBadewanne) mit 2 WCs und 3 Schlafzimmer. Die Wohneinheiten sind mit einer Innentür zu trennen oder zu verbinden.

Ein absolutes Highlight dieser Liegenschaft ist der große, uneinsehbare Innenhof. Eine riesige, überdachte Terrasse die mit Wein überwachsen ist bietet auch an sehr heißen Sommertagen ein angenehmes, kühles Klima.

Das Haus ist ideal als Ferienhaus als auch als Hauptwohnsitz nutzbar. Ebenfalls vorhanden ist ein eigener Hausbrunnen/Hauswasserwerk.

In das Objekt wurde laufend investiert, die Arbeiten wurden alle von Fachfirmen aus der Umgebung erledigt. Alle Rechnungen vorhanden. Vor kurzem wurde das komplette Dach erneuert.

Genau 114 Meter über dem Meeresspiegel befindet sich eines der schönsten Urlaubsziele Österreichs. Angenehmes Klima, Tausende Sonnenstunden, eine atemberaubende Nationalparkkulisse, erstklassige Weine, Top-Kulinarik und beste Voraussetzungen für Sportler – das ist Apetlon!

Zu den Seefestspielen von Mörbisch kann man z.B. stressfrei mit der Fähre anreisen.

Verkaufspreis 145.000,- Euro

Objekt Nr. 37580 auf www.donauimmo.at

Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.

Wolfgang HÖDL 0043 676 / 424 20 20

w.hoedl@donauimmo.at

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Seniorengerecht
  • Wintergarten
  • Räume veränderbar

Energieausweis

  • HWB 130 kWh/m2a
  • gültig bis 01.07.2025

Lage

Nationalpark Neusiedler See - Seewinkel, Illmitz, Mörbisch, Podersdorf

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 150 m
  • Bahnhof 6575 m

Sonstige

  • Geldautomat 700 m
  • Bank 700 m
  • Post 3550 m
  • Polizei 700 m

Nahversorgung

  • Bäckerei 850 m
  • Supermarkt 750 m

Gesundheit

  • Arzt 525 m
  • Apotheke 3600 m

Kinder & Schulen

  • Schule 750 m
  • Kindergarten 825 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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