Erfolgreich verkauft: 2604 Theresienfeld, Neuwertiges Einfamilienhaus in schöner Siedlungslage

2604 Theresienfeld ,

Beschreibung

Exclusive bei Donau-Immobilien! Die virtuelle Tour durch Ihr Wunschobjekt im 3D Format.

Damit haben Sie die Möglichkeit das Objekt aus jedem Blickwinkel zu besichtigen.

Hierfür kopieren Sie den nachstehenden Link und fügen ihn in die Suchzeile Ihres Browsers ein.

https://my.matterport.com/show/?m=vFkrxtLbLra&brand=0

 

Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde 2007 errichtet.

Das Grundstück ist ca. 600 m² groß und nach Süden ausgerichtet.

Das Mansardendach verleiht dem Haus einen villenartigen Charakter und daher gibt

es auch im Dachgeschoss keine Dachschrägen.

Alle Decken im Haus sind kunstvoll ausgeführt und verleihen ein gehobenes Wohngefühl.

Die Kunststofffenster haben Dreifachverglasung und sind mit Außenrollos ausgestattet.

Im Wohnbereich ermöglicht ein Kaminofen, in der Übergangszeit für eine angenehme

Wärme zu sorgen. Die Zentralheizung wird mit einer Gastherme betrieben, das Warmwasser

wird über einen Elektrospeicher zur Verfügung gestellt.

Dem zukünftigen Eigentümer stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

Über die Eingangstüre gelangt man in einen großzügigen Vorraum, von dem

alle Räume im Erdgeschoss begehbar sind. Neben dem sehr großzügigen, offenen

Wohn-, Ess- und Küchenbereich (über 50 m²) mit einer sehr schönen Einbauküche,

gibt es noch einen Nassbereich mit WC, Dusche und Waschtisch und eine Gaderobe.

Vom Wohnbereich gelangt man auf die nach Süden ausgerichtet Terrasse (32 m²), die mit

geschmackvollem Klinker belegt ist.

Über eine Vollholztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, mit einem Vorraum,

dem Schlafzimmer mit Ausgang auf einen kleinen Balkon, einem Kinderzimmer, dem

begehbaren Schrankraum und dem Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch

Toilette und Waschmaschinenanschluss .

Der Vollkeller ist teilweise als Wohnkeller ausgebaut und bietet weitere bewohnbare

Räumlichkeiten.

Eine Doppelgarage mit automatischen Sektionaltoren, sowie 2 Abstellplätze stehe

ebenfalls zur Verfügung.

Theresienfeld zählt mittlerweile zu den begehrtesten Wohngegenden in Raum

Wiener Neustadt und ist durch seine sehr gute Anbindung an das öffentliche

Verkehrs- und Straßennetz auch bei Pendlern sehr gefragt, da Wien in 30

und Wiener Neustadt  in 10 Autominuten erreichbar ist.

Weiters verfügt Theresienfeld über eine sehr gute Infrastruktur mit allen

Einrichtungen des öffentlichen Lebens.

Hier wird Ihnen eine neuwertige Immobilie zum Kauf angeboten, die sowohl von

ihrer Lage als auch der Ausstattung als "Sehr gut" bezeichnet werden kann.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.

 

 

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Garage
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Mansarddach
  • Massiv
  • Parkplatz
  • Rollladen
  • Südbalkon / -terrasse
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 42 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Flughafen 2500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 3500 m
  • Apotheke 2500 m
  • Krankenhaus 5000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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