Erfolgreich vermietet: 1120: 90 m² - Mit dem Koffer einziehen...

1120 Wien

Beschreibung

Zentral gelegen, perfekte Verkehrsanbindung, ein Steinwurf von Schönbrunn entfernt, bezugsfertig - alles da/einfach einziehen...

Diese Beschreibung trifft auf eine zentral gelegene Altbau-Wohnung in der Grünbergstraße in einem wunderschönen Gründerzeithaus zu, welche zur Vermietung gelangt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in  einem sehr gepflegten Altbau – die Fenster sind teilweise zum Innenhof ausgerichtet, teilweise straßenseitig/westseitig - trotzdem fühlt es sich als ruhige Wohnlage an - mit Blick auf die Gebäude von Schönbrunn / Westeinfahrt.

Sie verfügt über einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer, einen begehbaren Schrankraum, zwei Zimmer und die Nebenräume: BAdezimmer mit Badewanne, Dusche , Waschbecken und Waschmaschine; ein separates WC sowie eine neu ausgestattete Küche machen die Wohnung zu einer netten, gemütlichen Bleibe. Die Zimmer sind mit Parkettböden versehen, Bad und WC  sind verfliest. Die Wohnung wird voll ausgestattet übergeben, sodass Sie mit Ihren Koffern und persönlichen Sachen einziehen können.

Als Bewohner profitieren Sie von einer gut ausgestatteten Wohnung, mit allen Haushaltsgeräten, der Nähe zum Schönbruner Park ( Meidlinger Tor) und einer sehr guten Infrastruktur rundherum, sowie der unmittelbaren U4-Anbindung (Schönbrunn) sowie  Autobus 10A. Sie queren nur die Straße und sind bereits im Schönbrunner Park. 

Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung sind, die ideale Erreichbarkeit, Erholungs-und Sport - sowie Einkaufsmöglichkeiten bietet, wenn die Anbindung an Süd-oder Westautobahn oder generell Öffentliche Verkehrsmittel ein Thema sind, wenn Sie gerne mit leichtem Gepäck einziehen wollen, außerdem noch Nichtraucher sind, dann sollten Sie mit mir Kontakt aufnehmen. Bitte kontaktieren Sie mich unter C.Bangerl@donauimmo.at  bzw. über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Emailadresse. Für weitere noch offene Fragen stehe ich unter 0680 5544885 zur Verfügung.

Die Wohnung wird vorläufig auf 3 Jahre wegen möglichen Eigenberdarfs befristet vergeben.

Mietbeginn: nach Vereinbarung/ jederzeit/ 1.9. 

Keine Ablöse

Kaution:  € 3000 

Haushaltsversicherung 10,62 pro Monat

Energiedaten (des Hauses): HWB: 198,55 kWh/m²2a, fGEE: 3,61

 

 

Ausstattung

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Linoleum
  • Parkett
  • U-Bahn-Nähe

Energieausweis

  • HWB 198.55 kWh/m2a
  • fGEE 3,61
  • gültig bis 12.05.2022

Lage

Schönbrunn/U4 - Meidlinger Tor

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 2500 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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