Erfolgreich verkauft: RESERVIERT: 1170 Wien: Renovierte 3-ZI-ETW mit Balkon, sofort beziehbar

1170 Wien

Beschreibung

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60m² Altbauwohnung mit hohen Räumen
, sofort beziehbar!
3 Zimmer + Nebenräume und Balkon
Auf Wunsch inkl. vorhandener Einrichtung!

Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis

Hier handelt es sich um ein wahres Raumwunder! Auf ca. 60m² befinden sich 3 Zimmer (Wohnzimmer 19m², 2 Zimmer mit je 10m²) und die Nebenräume (Küche und Bad/WC mit je ca. 7m² + Gang). Die Wohnung wurde 2013 komplett renoviert und liegt im 1. Stock mit Lift. Auf Wunsch kann die Wohnung komplett möbliert oder geräumt übergeben werden. Die Raumaufteilung ist hervorragend, sodass auch eine 2er WG sehr gut möglich wäre.  Ein Highlight ist der süd/ost-seitig ausgerichtete Balkon, der im Zuge der Renovierung neu errichtet wurde.

Die Wohnung ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Bushaltestelle (10A) befindet sich vor der Haustür, die Straßenbahnlinie 43 ist ca. 200m und die S45 ist ca. 650m entfernt. Fußläufig erreichbar sind auch div. Einkaufsmöglichkeiten (Billa in ca.150m Entfernung), Post, Banken und Gastronomiebetriebe.

Für weitere Auskünfte oder Besichtigungen steht Ihnen Gerlinde Promberger unter der Tel.Nr. 0650/2470125 sehr gerne zur Verfügung.


Energieausweis

  • HWB D, 103 kWh/m2a
  • fGEE 2,6
  • gültig bis 05.11.2025

Lage

Nähe Hernalser Hauptstraße, 43er Straßenbahn, Buslinie 10A, S45

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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