Erfolgreich verkauft: erfolgreich vermittelt!!!! 1160 Wien helle und perfekt gegliederte 2 Zimmerwohnung Nähe Yppenplatz

1160 Wien , Lindauergasse 16 / 1 / 8

Beschreibung

Das Wohnhaus, welche im Jahre 1963 errichtet wurde, befindet sich in der Lindauergasse in prominenter Lage des 16.Bezirkes. Die perfekt angelegte 2 Zimmer- Neubauwohnung ist im 2. Liftstock eines 4 stöckigen Gebäudes gelegen. Die Wohnung wurde im Jahre 2019 renoviert. Alle Zimmer sind nach Westen ausgerichtet, deshalb ist die Wohnung sehr hell und sonnig.

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Yppenplatz und dem Brunnenmarkt mit all den Annehmlichkeiten für Einkäufe und Lokalbesuche.

Die tolle Wohnung weist einen sehr angenehmen Grundriss auf und gliedert sich wie folgt:

  • Wohnzimmer:  20,42 m²             
  • Schlafzimmer:  17,19 m²
  • Küche: 6,53 m²
  • Essbereich (in Küche integriert): 3,65 m²                               
  • Vorraum(Flur): 9,18 m²
  • Bad (mit Badewanne):   3,50 m²           
  • separates WC:    1,22 m²                                      

 

Der Wohnung ist selbstverständlich auch ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet.

Die Lage des Wohnhauses bietet ein Höchstmaß an Ruhelage, beste Nahversorgung und Infrastruktur im öffentlichen und individuellen Verkehrsbereich.

Von der Wohnung aus schnell und zu Fuß zu erreichen sind:

  • U-Bahnen: U 6
  • Straßenbahnen: 2, 9, 44, 46
  • Buslinien: 48 A

 

Die Kaufvertragserstellung der Wohnung ist gebunden!!


Objekt Nr. 27618 auf www.donauimmo.at

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.

Christian Habisohn 0676 / 88 400 4400

 

Ausstattung

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Laminat
  • Personenaufzug
  • Stadtblick
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum

Energieausweis

  • HWB D, 137.7 kWh/m2a
  • fGEE 3,17
  • gültig bis 23.05.2029

Lage

Yppenplatz, Brunnenmarkt,

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 50 m
  • U-Bahn 700 m
  • Straßenbahn / Bus 50 m

Gesundheit

  • Arzt 100 m
  • Apotheke 200 m
  • Klinik 400 m
  • Krankenhaus 1200 m

Sonstige

  • Geldautomat 100 m
  • Bank 100 m
  • Polizei 475 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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