Erfolgreich verkauft: Sonniges Einfamilienhaus (Bungalow) in Gneixendorf, Ruhelage

3500 Krems-Gneixendorf

Beschreibung

R E S E R V I E R T  !!!

Über eigene Zufahrt gelangt man zum weitgehend uneinsehbaren Grundstück. Der Bungalow wurde 1979 in Ziegelmassivbauweise errichtet, ist komplett unterkellert (Stiegenabgang vom Garten und im Haus), südseitig ausgerichtet und besticht durch die gut durchdachte Raumaufteilung. Das Wohnzimmer verfügt über einen offenen Kamin sowie einen Ausgang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse. In der Küche (mit Speisekammer) findet man genügend Platz, um eine große Essecke unterzubringen. Außerdem stehen drei weitere Zimmer, ein Büroraum sowie Bad und WC im Erdgeschoss zur Verfügung - genügend Platz für eine Familie mit 2 Kindern. Bei größerem Raumbedarf könnte das komplette Dachgeschoss ausgebaut werden.

Wenn man nicht vor Modernisierungsarbeiten zurückschreckt (Wände, Böden), kann man aus diesem Haus ein wahres Schmuckkästchen machen. Auch ist das Haus der klassische Fall für eine thermische Sanierung (Förderungen möglich).

Der südseitig ausgerichtete Garten ist mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Sehr praktisch sind die kleine Gartenhütte für die Unterbringung der Gartengeräte und die Garage.

Dieses Haus ist bestens geeignet für ältere Menschen (Wohnfläche in einer Ebene) und für Familien mit Kindern. Die Nähe zu Krems macht dieses Haus besonders attraktiv.

Für etwaige Rückfragen steht Ihnen Frau Promberger unter der Tel.Nr. 0650/247 01 25, gerne zur Verfügung. www.donaureal.at

Ausstattung

  • Gas

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m
  • Bahnhof 3500 m
  • Flughafen 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 3000 m
  • Höhere Schule 3000 m

Sonstige

  • Geldautomat 2000 m
  • Bank 2500 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 3000 m
  • Klinik 3500 m
  • Krankenhaus 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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